考前预测！一建经济可能会考的14计算考点

考点一、单利和复利

单利：F=P+I_n=P（1+n×i）

复利：F=P(1+i）ⁿ

考点二、名义利率与有效利率

名义利率:r=i×m

有效利率

考点三、静态投资回收期

考点四、财务净现值分析

考点五、盈亏平衡分析

考点六、附加率法计算租金

考点七、增量投资收益率法

考点八、利润

营业利润＝营业收入－营业成本（或营业费用）-税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）

期间费用=销售费用+管理费用+财务费用

利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

净利润=利润总额-所得税费用

考点九、放弃现金折扣成本

考点十、资金成本

筹资净额＝筹资总额－筹资费＝筹资总额×（1-筹资费用率）

考点十一、建筑安装工程费用计算

材料费：材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率%）×（1+采购保管费率%）

施工机具使用费

考点十二、进口设备抵岸价计算

进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税

考点十三、综合单价

综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量

考点十四、工程量偏差

对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。

（1）当Q₁>1.15Q₀时：S=1.15Q₀×P₀+（Q₁-1.15Q₀）×P₁

（2）当Q₁<0.85Q₀时：S=Q₁×P₁

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