2021年一级建造师考试《工程经济》真题及答案（11-20题）

典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的、由承租人负责维护的租赁。融资租赁最主要的外部特征是租期长。

一般可按照以下方法进行计量 ：

(1)均摊法

(2)凭据法：所谓凭据法，就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。 如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付 。

(3)估价法

故本题答案为D。

财务内部收益率 (FIRR）指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且 FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况 这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有 个显著的优点，即避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可，但不足的是财务内部收益率计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个解，而对多个解的分析、检验和判断是比较复杂的；不能直接用于互斥方案之间的比选。因此，财务内部收益率特别适用于独立的 具有常规现金流量的技术方案的经济评价和可行性判断。故本题答案为D。

按《建设工程施工合同(示范文本）》(GF--2017—0201 )，预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。

设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的概略计算。

参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。这种方法简单明了，但最大的难点是公式的科学性、准确性难以把握。这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价均可以采用该方法。

垂直运输费、混凝土模板及支架费采用综合单价法，室内空气污染测试费采用分包法计价。

各选项年实际利率计算如下：

A选项：（1+3.6%/12）∧12-1=3.66%；

B选项：（1+4.4%/4）∧4-1=4.47%；

C选项：（1+5%/2）∧2-1=5.06%；

D选项：5.5%；故应选择年实际利率最低的A选项。

企业内源筹资资金来源，主要包括企业自有资金、应付息税以及未使用或者未分配专项基金。 混合筹资，主要包括可转换债券和认股权证，混合筹资是同时兼备权益筹资和债务筹资特征的特殊筹资工具。

债务筹资，包括借款筹资和债券筹资，筹资后企业需按时偿付本金和利息，企业的资本结构可能产生较大的变化，企业负债率的上升会影响企业的财务风险。

权益筹资，包括普通股和优先股筹资，权益筹资形成企业所有者权益，将对企业股权结构产生不同程度的影响，甚至影响原有股东对企业的控制权。

分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价＋∑单项措施费

其他项目费=暂列金额+暂估价＋计日工＋总承包服务费＋其他

单位工程报价=分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金

净利润=利润总额–所得税=140 - 35=105万；资本金净利润率=净利润÷资本金=105÷1100=9.55%