房建工程管理与实务模拟试卷六

  6．在网络计划的应用过程中，下列属于它的准备阶段工作的是( )。
  A．绘制网络图阶段   B．劳动组织阶段
  c．实施，调整与控制阶段   D．项目分解阶段
  E．流水段划分
  7．按照建设部《工程质量重大事故报告和调查程序规定》，具备下列哪个条件即为四级重大事故?( )。
  A．重伤20人以上   B．死亡2人以下
  c．死亡3人以下，9人以上   D．重伤3人以上，19人以下
  E．直接经济损失lO万元以上，不满30万元
  8．运用价值工程原理分析，下列属于提高价值的途径的是( )。
  A．功能提高，成本不变     B．降低辅助工能
  C．功能大大提高成本稍有提高   D．功能提高，成本降低
  E．成本降低
  9．下列哪些项属于项目经理部的外部关系协调工作?( )。
  A．协调总分包之间的关系
  B．组织图纸会审和负责工程洽商工作
  C．重视公共关系
  D．与劳务作业层搞好关系，参与项目结构验收和竣工验收工作
  E．协调好土建与安装分包的关系
  10．下列有关城市建设法规的说法中，正确的有( )。
  A．土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转
  移
  B．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿
  c．招标文件中，当用数学表示的数额与用文字表示的数额不一致，以数字额为准
  D．装修工程的最低保修期限为2年
  E．工程建设标准按执行程度分为强制性标准和推荐性标准
  三、案例题(前3题每题20分，后2题每题30分。请根据背景材料，按要求作答)
  1．某会议大厦建筑面积约4500m2，地下1～2层，地上3～8层，最高43．5m，采用框架结构，浮筏式箱形基础，该工程基底标高－lO．35m，基底面积约8000m2，需防水施工面积15000m2，地点位于城市繁华区，施工单位需要拆迁房屋，工期紧张。
  问题：
  (1)请试述房屋拆迁的程序。
  (2)结合该建筑物地理位置的特殊性，说说施工单位应如何对该施工现场进行环境保护。
  (3)若环境保护不当，周围居民因为施工扬尘问题提出申诉，若你是施工负责人，你会如何处理?
  2．(1)进口设备毛重3t，离岸价为60000美元，汇率1美元=8．3元人民币；
  (2)海运费率：货价6％；
  (3)海运保险费率为2．66％；
  (4)关税率为22％；
  (5)增值税率为17％；
  (6)银行财务费率为4％；
  (7)外贸手续费率为1．5％；
  (8)从岸口到施工现场距离300km，运费0．6元／(t•km)，装卸费均为50元，国内运输保险费率为1‰，现场保管费率为2％。
  问题：
  (1)引进进口材料或设备的抵岸价由哪些费用组成?
  (2)确定该进品设备的各项费用。
  (3)确定该进品设备的购置费。
  3•．某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风，设备的安装工程，合同总价为5000万元，工期为18个月，承包合同规定：
  (1)业主应向承包商支付当年合同价30％的工程预付款；
  (2)当工程进度款达到合同价的70％时，开始从超过部分的工程结算款中，按70％抵扣工程预付款，施工前全部扣清；
  (3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价调整不超过10％。
  但是在施工过程中，由于未知原因，发包人超过约定的支付时间没有支付工程款(进度款)；而发包人出于设计需要，要求扩大其施工范围。
  问题：
  (1)你能说说题目中所提到的工程预付款额度吗?并简述其计算方法。
  (2)对于发包人超过约定的支付时间没有支付工程款，应如何处理?
  (3)在施工结算中，要处理发包人扩大其施工范围的问题吗?应如何处理?
  4．某大型工程由市政府投资兴建，由于其技术难度大，时间紧，招标人邀请了三家一级施工企业参加投标，并最终由施工单位A中标，A在施工过程中遇到季节性的暴雨，造成施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，为此承包商(施工单位)提出索赔。
  问题：
  (1)该招标方式属于哪种?《招标投标法》中规定的招标方式还有什么?
  (2)招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?
  (3)承包商的索赔要求成立吗?若成立，请你替建筑公司准备向业主索赔的文件，你会准备些什么呢?
  (4)请说出工程施工索赔的程序。
  5．某大型商厦主楼22层，地下室2层，整个建筑是“T”型，占地面积为3400m2，建筑总面积为3485480m2，其中地下室面积5476．08m2，本工程地下室采用钢筋混凝土结构，底板为C30防渗(P10)钢筋混凝土，外墙采用C40防渗钢筋混凝土，施工缝用BW－91型止水带，防水采用内防水；该工程1997年开工，在此建筑物的施工过程中，该混凝土强度经测试论证达不到要求；竣工后，经区质量监督站核定达不到合格等级，经法定检测单位检测，该内墙混凝土强度不满足设计要求。
  问题：
  (1)该混凝土强度经测试论证达不到要求，这时应采用什么处理方法?
  (2)试说说处理后应满足什么要求吗?
  (3)竣工后的问题应如何处理呢?
  (4)若你是施工负责人，为避免以后出现类似质量问题，在以后的施工中你应该事前对哪些因素进行控制?