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一级注册建造师——房屋建筑工程管理与实务试卷(一)

来源:233网校 2007年2月13日

4、(25分)背景
某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了某汽车制造厂的土方工程与基础工程合同,承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石,因而工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到了一些工程地质勘察没有探明的孤石。由于排除孤石拖延了一定的时间,使得部分施工任务不得不赶在雨季进行。施工过程中遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发,造成现场临时的道路、管网和施工用房等设施以及已施工的部分基础被冲坏,施工设备损坏,运进现场的部分材料被冲走,乙方数名施工人员受伤,雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿要求。
(2)问题
1)简述工程施工索赔的程序。
2)你认为乙方提出的索赔要求能否成立?为什么?
3)在工程施工中,通常可以提供的索赔证据有哪些?
5、某施工单位承包某内资工程项目,甲、乙双方签订关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价660万元,主要材料费占施工产值的比重为60%;
(2)预付备料款为建筑安装工程造价的2%;
(3)工程进度款逐月计算;
(4)工程保险金为建筑安装工程造价的5%,保修期半年;
(5)材料价差调整按规定进行(按在规定上半年材料价差上调10%,在6月份一次调增)。工程各月实际完成产值如表3-5

问题
(1)通常工程竣工结算的前提是什么?
(2)该工程的预付备料款、起扣点为多少?来源:www.examda.com
(3)该工程1月~5月,每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
(4)6月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少?
(5)该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,虽后甲方另请施工单位修理,修理费1.5万元,该项费用如何处理。
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