3、（25分）
（1）背景
某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定：
1）业主向承包商支付当年合同价25%的工程预付款；
2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月拟抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60%考虑；
3）工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；
4）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整；
5）由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。
经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表3-3。
（2）问题
1）工程预付款的计算有哪些规定？
2）预付款计算有哪些方法？
3）本例的工程预付款是多少？
4）工程预付款从几月开始起扣？
5）1~6月及其他各月工程师代表签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？
4、工程索赔（20分）
（1）背景
某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获得监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，，综合费率为直接费的20%。该基坑施方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：
1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日；
2）施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；
3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；
4）5月20日~5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；
5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。
（2）问题
1）上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
2）每项事件工期索赔各是多少天？总计索赔工期是多少天？
3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？
4）建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？
