答案:
[案例一]
(1)《建设工程工程量清单计价规范》计算工程量的“四统一”原则是:
1)统一分部分项工程项目名称;
2)统一项目编码;
3)统一计量单位;
4)统一工程量计算规则。
(2)该工程的预付款为:(90×3+70×5+130×2+60×2)×10%=100(万元)
(3)A分项工程每月结算工程款如下:第一个月:1100×80=88000(元)
第二个月:1200×80=96000(元)
第三个月:900×80=72000(元)
第四个月:由于[(1100+1200+1300+1400)一(1100+1200+900+800)]/(1100+1200+1300+1400)=20%>15%,所以,应调整单价,则(1100+1200+900+800)×80×1.176-(88000+96000+72000)=120320(元)或800×80+4000×(1.176—1)×80=120320(元)
(4)A分项工程每月结算工程款如下:第一个月:550×460=253000(元)
第二个月:600×460=276000(元)
第三个月:由于[(550+600+650)-500×3]/(500×3)=20%>15%所以,按原单价结算的工程量为:1500×1.15一(550+600)=575(m)
按调整单价结算的工程量为:650—575=75(m)
或按调整单价结算的工程量为:(550+600+650)一1500×1.15=75(m)
按原价结算的工程量为:650—75=575(m)
则第三个月的结算款为:575×460+75×460×0.882=294929(元)
[案例二]
(1)6月底和11月底的工程进度情况分析如下:6月底工程进度情况③→⑤:工程进度超前1个月,将影响工期1个月,因为是关键工作。
②→④:工程进度拖后1个月,但不影响总工期,因为有2个月总时差。
②→⑥:工程进度拖后1个月,但不影响总工期,因为有3个月总时差。
11月底工程进度情况:③→⑤:工程进度拖后1个月,将使总工期延长1个月,因为是关键工作。
⑦→⑨:工程进度正常。
③→⑨:工程进度拖后3个月,但不影响总工期,因为有3个月总时差。
(2)6月底和11月底的进度偏差分析如下:从投资角度分析6月底进度偏差:6月底已完工程计划投资为:(6×2+4×3+3×6+5×2)=52(万元)
进度偏差一拟完工程计划投资一已完工程计划投资=53—52=1(万元)
6月底进度拖延1万元从投资角度分析11月底的进度偏差。
11月底已完工程计划投资为:(84+5×2+4+6×2)=110(万元)
进度偏差=拟完工程计划投资一已完工程计划投资=130—110=20(万元)
11月底进度拖延20万元
(3)6月底和11月底的投资偏差分析如下:6月底投资偏差投资偏差=已完工程实际投资一已完工程计划投资=57—52=5(万元)
投资增加5万元。
11月底投资偏差:投资偏差=已完工程实际投资一已完工程计划投资=132—110=22(万元)
投资增加22万元。
(4)为了有效地进行费用控制,需要客观全面地对偏差原因进行分析。一般来讲,引起费用偏差分析的原因主要有四个方面:
1)客观原因,包括物价上涨、自然因素、交通原因、社会原因、法律法规变化等;
2)业主原因,包括投资规划不当、组织不落实、手续不健全、未及时付款、协调不佳等;
3)设计原因,包括设计缺陷、设计标准变更、图纸提供不及时、结构变更等;4)工程实施原因,包括组织设计不合理、质量事故、进度安排不当、技术措施不当、与其他单位关系协调不当。
[案例三]
(1)工期补偿由于非施工单位原因造成的工期延期,应给予补偿:
1)因业主原因E工作补偿3天,H工作补偿3天,c工作补偿2天。
2)因土建设备基础孔偏移问题F工作补偿3天。
3)因公网停电F工作补偿1天,I工作补偿1天。
(2)关键性线路为:A—E—H—I—J.考试大一级建造师
(3)实际工期绘网络图计算。
(4)由于非施工单位原因造成的各项工作延误,并未改变原网络计划的关键线路。C工作和F工作不在关键线路上,时间延误不影响工期:E、H工作和I工作在关键线路上,时间延误影响工期,可顺延3+3+1=7天。计划工期为130+7=137天。
实际工期为:19+(18+3)+(30+3)+(28+1)+(35—4)=133天。
(5)提前奖:(137—133)×5000=20000元。
[案例四]
(1)措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时措施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出口及安拆脚手架费、已完工程及设备保护费等。
(2)施工机械费的控制:
1)按施工方案和施工技术措施中规定的机种和数量安排使用;
2)提高施工机械的利用率和完好率;
3)严格控制对外租赁施工机械。