1A420131造价的构成
考点1：有关建筑工程造价概述知识点
(1)建设项目投资，亦称建设工程造价。从投资者的角度是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用。
(2)从承包商的角度建设工程造价是指工程承发包价格，俗称建筑安装工程造价。
(3)建设工程造价的特点是：大额性、个别性、差异性、报考性和层次性。
(4)根据不同建设阶段，建设工程项目可以分为：投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价。
(5)建设工程造价按其性质分为八个部分：①建筑工程费；②设备购置费；③设备安装工程费；④工具、器具及生产家具购置费；⑤其他工程和费用；⑥预备费；⑦固定资产投资方向调节税；⑧建设期投资贷款利息。
考点2：按费用构成要素划分
按费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
考点3：按造价形成划分
按造价形成划分表
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序号 |
项目 |
内容 |
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1 |
分部分项工程费 |
是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用 |
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2
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措施项目费
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安全文明施工费(含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费 |
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3
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其他项目费
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(1)暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价； (2)其中暂估价又包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估单价 |
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4
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规费
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社会保障费(含养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、工程排污费、工伤保险 |
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5 |
税金 |
营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加 |
考点4：建筑工程造价的计价方式
(1)建筑工程造价基本采用工程量清单计价方式报价。
(2)工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，依据现行的工程量计算规则为投标人提供实物工程量项目和技术措施费项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，经计算后合计得出工程造价，包括：
①分部分项工程费按计价规定计算；
②措施项目费按计价规定计算；
③其他项目费按计价规定计算；
④规费按规定标准计算；
⑤税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)(①+②+③+④)×规定税率；建筑工程造价=①+②+③+④+⑤。
(3)分部分项工程费是将每个分部分项按照工程量乘以综合单价后得出合价，然后再将所有分部分项的合价进行累加，即可得出分部分项工程费。
(4)措施费的计算方式类似于分部分项工程费的计算方式，例如脚手架。但是有些项目的费用是按照费率的方式计取，例如安全文明施工费。
(5)其他项目费通常是按照合同条件规定填报，例如暂列金额。计日工需要单独填报价格即可，用于施工过程中临时发生的雇工费用支出。总包管理费是施工单位自行按照总包范围和总包费率计算而得。
(6)规费、税金按照相关部门规定以费率的方式计取。
(7)重点对综合单价进行说明：综合单价是投标人对照工程量清单中分部分项的项目特征进行分析，结合投标人自身的实力，包括技术、人财物资源的能力，制定全部分部分项工程的综合单价。
(8)综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。
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