1A420203总价合同的应用
考点1：有关基本知识
(1)所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整；
(2)所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款；
(3)固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。
考点2：固定总价合同
固定总价合同表
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序号 |
项目 |
内容 |
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1
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固定总价合 同特点
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(1)工程造价易于结算； (2)量与价的风险主要由承包商承担； (3)承包商索赔机会少 |
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2
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固定总价合同常见的争议类型
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(1)价格争议； (2)工程量争议； (3)施工承包范围争议 |
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3
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固定总价合同的风险
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适宜以下项目： (1)工程前期工作充分、扎实，设计依据和基础资料详实而准确，设计工作比较细，设计图纸正确而完整，表述工程内容、工程规模和项目划分清楚、明确； (2)总价合同更适于工程量小、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目； (3)招标的前期工作做得好； (4)设计图纸及技术资料完备，合同条件公平、合理 |
考点3：可调总价合同
(1)可调总价合同一般也是按照施工图纸、工程量清单、施工规范等为基础，按照投标期间或者双方约定一个时间节点，根据该节点时期的人工、材料、机械等工程项目所在地政府颁布的信息价或者暂定的价格进行计算的。它是一种相对固定的合同价。
(2)这种可调价固定合同与固定总价合同不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊。例如“钢筋投标单价变动幅度在±10％以上时予以调整”，发包方、承包方各自承担了一定范围的通货膨胀的风险。承包方承担的多是实施过程中实物工程量成本和工期等因素的风险。
(3)可调价总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式。
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