此篇为一级建造师《建筑工程管理与实务》记忆口诀管理篇的第三篇，第二章是实务案例考试的重要部分，内容多且杂，这些小小的口诀可以帮助你在更短时间内记住更多的内容，特分享给每一个正在辛苦备考的小伙伴们！
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25.解释构成合同文件的优先顺序如下：（鞋中含砖，统计图量）
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（如果有）；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
26.工程总包合同管理工作：（立案焦虑，辩证送分）
包括合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。
27.工程量清单计价具有以下特点：（王一强正翻顶）
1）强制性；2）统一性；3）完整性；4）规范性；5）竞争性；6）法定性。
28.建安工程按费用构成要素划分为：（人才机器利归谁）
人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
29.规费包括：（商务劳工失医疗）
社会保障费（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、工程排污费、工伤保险。
30.措施项目费包括：（二大爷脚已冻，环圈特稳定）
安全文明施工费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。
31.其他项目费包括：（烈日鼓包）
暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
32.人工费内容包括：（加班计奖特殊津贴）
计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
33.材料费包括：（购彩好运）
材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。
34.施工机具使用费包括：（安大人藏酒水器里）
施工机械使用费（含折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费）、仪器仪表使用费。
35.审查工程造价的方法有：（全店直接选租金）
全面审查法、重点审查法、指标审查法和经验审查法、分组审查法、筛选对比法、分解对比法。
36.建筑工程成本分析方法有两类八种
（1）基本分析方法：（比比饮茶）
比较法，因素分析法，差额分析法和比率法。
（2）综合分析法：（不像纪念宫）
分部分项成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。
以上就是我为大家整理编写的一建《建筑实务》第二章中“项目合同与成本管理”部分的记忆口诀，如果它对你有帮助，请加收藏哦，资料持续更新中！
