一级建造师《建筑实务》科目内容繁多，记忆难度大，利用简练顺口的记忆口诀来记住重要内容，是一种很实用的办法。为此，233网校特编写了一级建造师《建筑实务》2020年新教材速记口诀技术篇、管理篇及法规篇，方便考生们平时复习记忆及临考冲刺背诵！大家也可以根据自己的习惯对速记口诀施以加工，使它更适用于你自己。
本文为2020新教材一建《建筑实务》速记口诀管理篇，由于篇幅较长，将其拆分为上、下两个篇章进行发布，持续更新中，记得添加收藏哦~
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管理篇下 及 法规篇
25、回填土密实度达不到要求的原因：—（口诀：水填压）
（1）土的含水率过大或过小。
（2）填方土料不符合要求。
（3）碾压或夯实机具能量不够。
26、混凝土强度等级偏低的原因 —（口诀：原配投拌运浇护）
（1）配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定。
（2）拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作。
（3）拌制混凝土时投料计量有误。
（4）混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。
27、混凝土收缩裂缝的原因 —（口诀：原配娇养）
（1）混凝土原材料质量不合格，如骨料含泥量大等。【原材料】
（2）水泥或掺合料用料超出规范规定。 【配合比】
（3）混凝土水胶比、坍落度偏大，和易性差。 【配合比】
（4）混凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。 【浇筑、养护】
28、“文明施工”检查评定保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。—（口诀：火速围封料场）
29、基坑开挖监控方案包括：监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统等。—（口诀：周工报项目，记反经典法）
30、基坑监测的重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。—（口诀：水管围护）
31、脚手架定期检查的主要内容 —（口诀：连宋炒房有偏差）
（1）杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求；
（2）地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；
（3）高度在 24m 以上的双排、满堂脚手架，高度在 20m 以上的满堂支撑架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合规范要求；
（4）架体安全防护措施是否符合要求；
（5）是否有超载使用现象。
32、解释构成合同文件的优先顺序如下 —（口诀：鞋中含砖，统计图量）
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（如果有）；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
33、工程总包合同管理工作 —（口诀：立案焦虑，辩证送分）
包括合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。
34、总包合同管理的原则是 —（口诀：依法诚实履行，协调动态权益）
（1）依法履约原则；
（2）诚实信用原则；
（3）全面履行原则；
（4）协调合作原则；
（5）维护权益原则；
（6）动态管理原则。
35、工程量清单计价具有以下特点 —（口诀：王一强竟犯法）
（1）强制性；
（2）统一性；
（3）完整性；
（4）规范性；
（5）竞争性；
（6）法定性。
36、建安工程按费用构成要素划分为：—（口诀：人材机管理规税）
（1）人工费
（2）材料费
（3）施工机具使用费
（4）企业管理费
（5）利润
（6）规费
（7）税金
37、人工费内容包括：—（口诀：计奖津加特）
（1）计时工资或计件工资
（2）奖金
（3）津贴补贴
（4）加班加点工资
（5）特殊情况下支付的工资
38、材料费包括：—（口诀：购彩好运）
（1）材料原价
（2）运杂费
（3）运输损耗费
（4）采购及保管费。
39、施工机具使用费包括：施工机械使用费、仪器仪表使用费或其租赁费。
其中施工机械使用费包含：①折旧费、②大修理费、③经常修理费、④安拆费及场外运费、⑤人工费、⑥燃料动力费、⑦税费 —（口诀：安大人藏酒水洞里）
40、企业管理费包括：—（口诀：故宫办教育茶馆，老公保监会交保务税）
（1）管理人员工资；
（2）办公费；
（3）差旅交通费；
（4）固定资产使用费；
（5）工具用具使用费；
（6）劳动保险和职工福利费；
（7）劳动保护费；
（8）检验试验费；
（9）工会经费；
（10）职工教育经费；
（11）财产保险费；
（12）财务费；
（13）税金；
（14）城市维护建设税；
（15）教育费附加；
（16）地方教育附加；
（17）其他。
41、规费包括：社会保险费、住房公积金、工程排污费。
其中社会保险费包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。—（口诀：老爷一身伤）
42、建筑安装工程费按造价形成划分为：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。—（口诀：分措其规税）
43、措施项目费包括—（口诀：二环夜临大雨，特殊脚手架工程已安稳）
（1）安全文明施工费（环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费。）
（2）夜间施工增加费
（3）二次搬运费
（4）冬雨季施工增加费
（5）已完工程及设备保护费
（6）工程定位复测费
（7）特殊地区施工增加费
（8）大型机械设备进出场及安拆费
（9）脚手架工程费
44、其他项目费包括—（口诀：烈日鼓包）
（1）暂列金额
（2）暂估价
（3）计日工
（4）总承包服务费。
45、工程造价审查方法—（口诀：金店直接选全租）
（1）全面审查法
（2）重点审查法
（3）指标审查法
（4）经验审查法
（5）分组审查法
（6）筛选对比法
（7）分解对比法
46、建筑工程成本分析方法有两类八种
（1）基本分析方法：—（口诀：焦虑饮茶）
比较法，因素分析法，差额分析法和比率法。
（2）综合分析法：—（口诀：不像纪念宫）
分部分项成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。
47、塔式起重机按固定方式划分为：固定式、轨道式、附墙式、内爬式。—（口诀：道姑爬墙）
48、作业分包单位的劳务员在进场施工前，应将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。—（口诀：名分同技能）
49、实名制管理卡的功能—（口诀：范进公考）
（1）工资管理
（2）考勤管理
（3）门禁管理
（4）售饭管理
50、地基与基础工程主要包括：地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程。—（口诀：2基2水护土坡）
第三章 建设工程施工相关法规
51、支护结构质量检测报告包括的内容：—（口诀：翻土自检）
（1）检测点分布图
（2）检测方法与仪器设备型号
（3）资料整理及分析方法
（4）结论及处理意见
52、项目管理过程包括启动、策划、实施、监控和收尾过程。—（口诀：企划收监室）
53、项目施工过程中，发生下列情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：—（口诀：设法方资环）
（1）工程设计有重大修改；
（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；
（3）主要施工方法有重大调整；
（4）主要施工资源配置有重大调整；
（5）施工环境有重大改变。
