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一、按建筑物的用途分类
建筑物分类 | 代表建筑 | |
民用建筑 | 居住建筑 | 住宅、宿舍 |
公共建筑 | 行政办公、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑 | |
工业建筑 | 生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑 | |
农业建筑 | 温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等 | |
二、根据《民用建筑设计统一标准》分类
建筑物分类 | 分类标准 |
单层、多层 | 建筑高度≤27m的住宅建筑 |
建筑高度≤24m的公共建筑 | |
建筑高度>24m的单层公共建筑 | |
高层 | 建筑高度>27m的住宅建筑 |
建筑高度>24m，且≤100m的非单层公共建筑 | |
超高层建筑 | 建筑高度>100m的民用建筑 |
三、根据《建筑设计防火规范》分类
名称 | 高层民用建筑 | 单、多层民用建筑 | |
一类 | 二类 | ||
住宅建筑 | 建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） | 建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） | 建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） |
公共建筑 | 1、建筑高度大于50m的公共建筑 2、建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑 3、医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施 4、省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑 5、藏书超过100万册的图书馆 | 除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑 | 1、建筑高度大于24m的单层公共建筑 2、建筑高度不大于24m的其他公共建筑 |
四、建筑高度的计算
分类 | 计算规则 |
坡屋面 | 建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度 |
平屋面（包括含女儿墙） | 建筑室外设计地面至其屋面面层的高度 |
多种屋面形式 | 同上规则计算，取最大值 |
台阶式地坪 | 1、有防火墙分隔、有各自的安全出口、且可沿建筑物两个长边设置消防车道，可分别计算各自的建筑高度 2、不满足以上条件，取最大值 |
可不计建筑高度 | 1、屋顶构造、辅助用房（楼梯间、电梯机房等）占屋面面积不大于1/4者 2、底部高度不大于2.2m的敞开空间或自行车库、储存室 |
五、建筑设计要求
建筑设计要求 | 内容要点 |
满足建筑功能要求 | 是建筑设计的首要任务 |
符合总体规划要求 | 规划设计是有效控制城市发展的重要手段 |
采用合理的技术措施 | 能为建筑物安全、有效地建造和使用提供基本保证 |
考虑建筑美观要求 | 考虑建筑物赋予人民精神上的感受 |
具有良好的经济效益 | - |
六、真题回顾
【2021】属于工业建筑的是（）。
A.宿舍
B.办公楼
C.仓库
D.医院
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