法规考点速记无效合同和效力待定合同的规定

　　无效合同和效力待定合同的规定
　　1、无效合同：
　　(1)自始、绝对无效
　　(2)无效合同5类型―― 欺诈、胁迫――损害国家利益
　　恶意串通
　　以合法形式掩盖非法目的
　　损害社会公共利益
　　违反法律、行政法规的强制性规定
　　(3)免责条款无效――― 造成对方人身伤害的
　　因故意或重大过失造成对方财产损害的
　　(4)三个无效施工合同―― 无资质
　　借用资质
　　必须招标，而未招标或中标无效的
　　转包、违法分包
　　(5)无效合同的工程款――施工合同无效――验收合格――应支付工程款√
　　施工合同无效――验收不合格――修复后验收合格――应支付工程款√、修复费∈承包
　　修复后验收不合格――不付工程款×
　　2、可撤销合同：
　　(1)自始、相对无效――必须启动撤销权才无效
　　(2)可撤销合同3类型―― 重大误解(理解错误――较大损失)
　　订立时显失公平――订立时，利用优势或没有经验
　　欺诈、胁迫、乘人之危――损害个人利益
　　(3)撤销权消灭――1年没行使撤销权――知道或应当知道
　　放弃撤销权
　　3、效力待定合同：
　　(1)概念――成立后是否有效不确定，有权人追认则有效，不追认则无效
　　(2)效力待定合同的3个情形―― 限制民事行为能力人签订的合同
　　无权代理
　　无处分权人
　　2个例外――限制能力人――纯获益、与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同==有效，不用追认
　　表见代理、表见代表