一级建造师法规讲师考点： 建设工程代理行为的设立

【讲师考点视频讲解】

1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止

一、建设工程代理行为的设立

（一）建设工程的承包活动不得委托代理。禁止承包单位转包或违法分包。

（二）须取得法定资格方可从事的建设工程招标代理。

（三）民事法律行为的委托代理

可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。 

二、建设工程代理行为的终止

《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：

（1）代理期间届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

（3）代理人死亡；

（4）代理人丧失民事行为能力；

（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

【典型考题】下列属于委托代理终止的是（　　）。

A．被代理人取得民事行为能力    

B．被代理人恢复民事行为能力

C．代理期间届满或者代理事务完成  

D．指定代理的人民法院取消指定

233网校答案：C

233网校解析：选项A、B属于法定代理终止的情形，选项D属于指定代理的终止情形。