一级建造师法规讲师考点：建设工程民事责任的种类及承担方式

【讲师考点视频讲解】

1Z301092 建设工程民事责任的种类及承担方式

一 、民事责任的种类

民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。

违约责任是指合同当事人违反法律规定或合同约定的义务而应承担的责任。

侵权责任是指行为人因过错侵害他人财产、人身而依法应当承担的责任，以及虽没有过错，但在造成损害以后，依法应当承担的责任。      

二、建设工程民事责任的主要承担方式

1、返还财产

当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。执行返还财产的方式是折价返还，即承包人已经施工完成的工程，发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。

2、修理　　　

3、赔偿损失   　　　　

4、支付违约金 

【典型考题】某施工单位在某工程项目的施工中，因自身原因导致施工中出现质量问题，给建设单位造成损失，该施工单位承担责任的方式应包括（　　）。

A．停业整顿    

B．赔偿损失 

C．返还财产    

D．修理

E．吊销资质证书

233网校答案：BD

233网校解析：其中返还财产的前提是撤销施工合同，而停业整顿和吊销资质证书是行政处罚，不是承担民事责任的方式。