本文打卡2020年一级建造师《工程法规》高频考点：物权的设立、变更、转让、消灭和保护，并配有课后习题，每天花10分钟学习。
2020年一建《工程法规》考点：物权的设立、变更、转让、消灭和保护
不动产物权的设立、变更、转让、消灭
（1）应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（2）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
动产物权的设立和转让
（1）动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
（2）船舶、航空器和机动车等物权的设立，变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
【配套习题】
1. 【单选题】根据《建设工程安全生产管理条例》，国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行淘汰制度，具体目录由（ ）制定并公布。
A. 国务院建设行政主管部门
B. 国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门
C. 省级以上人民政府建设行政主管部门
D. 国务院发展与改革委员会会同国务院其他有关部门
正确答案：B
参考解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行淘汰制度。具体目录由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定并公布。
2. 【单选题】关于物权保护的说法，正确的是（ ）。
A. 物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决
B. 侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任
C. 侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任
D. 物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物
正确答案：B
参考解析：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3. 【单选题】关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，下列说法正确的是( )。
A. 不动产物权的转让合同，未经登记不发生效力
B. 所有不动产的所有权都应该依法登记
C. 不动产物权的设立和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
D. 不动产登记，由不动产所有人所在地的登记机构办理
正确答案：C
参考解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
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