一级建造师《建设工程法规及相关知识》科目，需要记忆的知识点多且杂，复习的时候，我们不妨利用思维导图来提高记忆效率。本文为“建设工程物权制度”考点思维导图，这类思维导图简单明了，归纳性强，可涵盖一节内容的所有重要考点，帮助快速建立起整节内容的框架，特别适合在碎片化时间学习使用，或是考前复习使用。图后配有经典考题示例，以便加强知识点的巩固和运用，建议收藏备用~
【经典试题】
1、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（ ）。
A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．所有权
2、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付2000元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）。
A．建设用地使用权
B．地役权
C．相邻权
D．宅基地使用权
地役权和相邻权的区分，如下：
相邻权 | 为生产生活“必需”利用他人不动产 | 无偿 | 法定（无需对方同意） |
地役权 | 为“便利”利用他人不动产 | 有偿 | 约定（需对方同意） |
3、甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院的道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（ ）。
A．甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权
B．甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C．甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D．甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
4、物权变更自登记时发生法律效力的是（ ）。
A．船舶所有权
B．土地抵押权
C．机动车所有权
D．地役权
5、根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
A．合同自办理物权登记时生效
B．未办理物权登记合同无效
C．合同生效当然发生物权效力
D．合同自成立时生效
E．未办理物权登记不影响合同效力
