《建设法律法规》知识点详解(十四)

21 、根据我国《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就()要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 
   A.扩大的损失  B.全部损失  C.非违约方的直接损失  D.非违约方的间接损失 
  标准答案：A 
解 析： 
22 、下列合同中，应当属于效力待定合同的是()。 
A.年仅6岁的小学生范某购买一辆高级玩具的合同 
B.王某借用朋友的一辆汽车，途中由于有人愿出高价购买，于是王某将其出卖 
C.年仅10岁的学生接受亲属赠与的价值10万余元的汽车一部 
D.某企业法定代表人签订的一份超越其权限的购销合同 
  标准答案：B 
 解 析：效力待定合同，是指合同一方当事人签订的合同，已经成立，但因其不完全符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。包括：1）限制民事行为能力人订立的合同。2）无权代理的行为人代订合同的效力待定。3）法人或者其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。4）无处分权人处分他人财产的合同。 
23 、所谓合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。下列关于合同转让的叙述中，正确的是(B)。 
A.合同转让的实质是合同当事人的变更、权利义务关系的转移，以此，凡合同转让须经相关的当事人各方协商一致 
B.债务人依法将自己承担的债务移转于第三人的，虽未经约定，受让人仍可连并取得相对于债权人的抗辩权 
C.债权人转让其权利的，受让人连带取得与债权人有关的所有权利，不管其是否事先约定 
D.债权人转让合同债权时，应当征得债务人同意；而债务人移转合同债务时，可自行转移，无需征得债权人同意 
  标准答案：B 
解 析： 
24 、保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的法律行为。根据《担保法》的规定，下列民事主体中可以充任保证人的是(B)。 
   A.某地县政府  B.某国有商业银行的地方支行  C.某医院的财务科  D.青少年基金会 
  标准答案：B 
解 析： 
25 、留置，是指合同当事人一方依据法律规定或合同约定，占有合同中对方的财产，有权留置以保护自身合法利益的法律行为。在下利合同中不能适用留置担保的是(C)。 
A.甲单位签订的一份保管合同    B.乙企业作为承运人的运输合同  C.丙公司作为卖方的买卖合同    D.丁私营企业作为加工人的承揽合同 
  标准答案：C 
解 析： 
26 、对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求(D)撤销该合同。 
   A.建设行政主管部门  B.工商行政主管部门  C.合同管理部门  D.人民法院或者仲裁机构 
  标准答案：D 
 解 析： 
27 、限制民事行为能力人订立的合同属于效力待定合同，只有经法定代理人追认后，该合同方才有效。为了保护相对人利益，我国《合同法》规定，相对人可以催告法定代理人在(B)内予以追认。 
   A.1 0日 B.1个月 C.3个月    D.6 个月 
  标准答案：B 
解 析： 
28 、为了保护善意合同相对人的利益，《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，如果(C)，该代理行为有效。 
   A.代理人有书面的授权  B.经相对人催告，代理人未表态的 C.相对人有正当理由相信行为人有代理权的  D.合同由第三人提供担保的 
  标准答案：C 
解 析： 
29 、房地产开发商A公司与建筑施工企业B公司签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方遂决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问，下列说法正确的是(C)。 
   A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷 
   B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决 
   C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷 
   D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷 
  标准答案：C 
解 析： 
29、仲裁案件应当(D)进行。 
   A.公开、开庭审理  B.不开庭审理  C.以公开审理为原则，但当事人协议不公开的，可以不公开进行 
   D.以开庭、不公开审理为原则，也可根据当事人的协议进行书面审理；开庭审理时，当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家机密的除外 
  标准答案：D  来源：www.examda.com
 解 析：