61．2004年A从B处购买一处楼房，价格为每平方米3780元。在办理两证过程中，该地段房价不断上涨，因此，B以各种理由拖延办理两证。2007年1月，8的18岁儿子C将B和A一起告上法庭，理由是该房产归8和C共有，未经C同意，其母亲擅自将房产出售，请求法院判买卖协议无效。法院应判决该( )。
A．协议无效
B．法定代理无效
C．协议需要经C事后追认方为有效，否则无效
D．法定代理有效
62．甲建筑工程公司于2010年6月22日向乙银行贷款800万元人民币，并以其所持有的某上市公司股票800万股设定质押，2010年7月10日签订书面合同。则此合同( )生效。
A．书面合同签订时
B．依法向有关部门备案后
C．依法办理出质登记后
D．质物移交于质权人占有时
63．根据我国《民事诉讼法》的规定，以下属于民事诉讼参加人的是( )。
A．证人
B．鉴定人
C．第三人
D．诉讼代理人
64．根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人向人民法院申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前( )日。
A．30
B．20
C．7
D．15
65．需要保全证据的情况有两种，一是证据( )；二是证据在以后难以取得。
A．涉及国家秘密和个人隐私
B．因客观原因不能自行收集
C．可能灭失
D．为案外人所掌握
66．2010年5月22日，甲市中级人民法院在对一起建筑施工合同纠纷的二审判决中认定涉案施工单位不具备相应的资质等级，但在判决作出后该院院长发现该事实的认定存在重大错误。则他应当( )。
A．要求法院改判
B．直接作出再审的决定
C．提交审判委员会讨论决定是否再审
D．提请上级人民法院决定
67．某施工单位未按规定对商品钢筋进行验收，后由于商品钢筋不合格致使工程停工被迫炸毁，则该施工单位可能承受的不利法律后果是( )。
A．罚款但不影响企业资质，需承担赔偿责任
B．罚款且影响企业资质，并承担赔偿责任
C．罚款但不影响企业资质，且不用承担赔偿责任
D．罚款且影响企业资质，但不用承担法律责任
68．建设工程纠纷的产生是指建设工程当事人对建设过程中的( )产生了不同的理解。
A．权利义务
B．工程建设分歧意见
C．工程质量
D．竣工时间
69．以下关于保险人的代位求偿权行使的表述中，不正确的是( )。
A．保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者的请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任
B．在保险人向第三者行使代位求偿权利时，被保险人应当向保险人提供必要的文件和其所知道的有关情况
C．保险人向被保险人赔偿保险金后，投保人未经保险人同意放弃对第三者的请求赔偿的权利的，该行为有效
D．由于被保险人的过错致使保险人不能行使代位求偿权的，保险人可以相应扣减保险赔偿金
70．某开发公司是某住宅小区的建设单位；某建筑公司是该项目的施工单位；某采石场是为建筑公司提供建筑石料的材料供应商。2010年9月20日，住宅小区竣工。按照施工合同约定，开发公司应该于2010年10月2日向建筑公司支付工程款。而按照材料采供合同约定，建筑公司应该于同一天向采石场支付材料款。2010年9月30日，建筑公司负责人与采石场负责人协议并达成一致意见，由开发公司代替建筑公司向采石场支付材料款。建筑公司将该协议内容书面通知了开发公司，2010年10月2日，采石场请求开发公司支付材料款，但开发公司却以未经其同意为由拒绝支付。就此问题，以下表述正确的是( )。
A．建筑公司与采石场私下达成一致并未经得开发公司同意，所以开发公司有权拒绝
B．住宅小区竣工，但未经监理单位出具证书，所以开发公司不用支付工程款，所以可以以此为由拒绝支付采石场的请求
C．采石场与开发公司并没有签订合同，所以采石场仍应向建筑公司而不是开发公司索款，开发公司可以拒绝
D．建筑公司已经将债权转让事宜通知了开发公司，所以，建设单位必须支付工程款
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