备考一级建造师考试，做题还是不知该怎么下手？主要还是题做的太少，导致知识只是模糊过了遍脑子，对于考点记忆还是不深刻，这就需要多做题巩固了。俗话说时间就是金钱，在仅剩的这些时间，更熟练的掌握所有知识点唯有题海战术。以下是学霸君整理的章节练习题，快来巩固知识吧。
考点：物权的效力变动
【多选】小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款 20%的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是（ ）。
A．小张取得该房屋的所有权
B．小王必须收回房屋并向小李交付
C．小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任
D．小李与小王签订的合同有效
E．小王与小张签订的合同无效
参考答案：ACD
【多选】关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。
A．不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B．不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C．不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D．依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记
E．不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
参考答案：ABE
