1Z301030 建设工程代理制度（2题）
一、本节课程框架
二、本节课程考点总结
考点一、代理特征
AB委托关系 + AC合同关系
A——被代理人、本人
B——代理人、行为人
C——第三人、相对人
考点二、代理分类
【习题练习】
1、建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于（ ）。
A．指定代理
B．表见代理
C．委托代理
D．法定代理
考点三、其他规定
（1）不得代理
依法律、约定或民事法律行为的性质，应由本人亲自实施的行为，不得代理。建设工程的承包活动不得委托代理。
（2）一般代理行为无法定的资格要求
一般代理人 | 自然人、法人 |
诉讼代理人 | 1. 律师、基层法律服务工作者； 2. 当事人近亲属或工作人员； 3. 当事人所在社区、单位及有关社团推荐的公民。 |
考点四、委托代理
（1）委托代理形式
（2）书面授权委托书内容
书面授权委托书应当载明：代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签字或盖章。
（3）委托代理终止
考点五、代理类型
无权代理：（1）自始未经授权、（2）超越代理权、（3）代理权已终止。
【习题练习】
1、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（ ）。
A．乙的行为属于法定代理
B．甲有权拒绝接受这批普通水泥
C．如果拒绝，应由乙承担付款义务
D．甲承担付款义务
2、关于表见代理的说法,正确的是（ ）。
A．表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力
B．表见代理中，由行为人和本人承担连带责任
C．表见代理对本人产生有权代理的效力
D．第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理
3、关于代理的说法，正确的是（ ）。
A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任
B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人
C．受托人辞去委托，经委托人同意后，委托代理方能终止
D．表见代理是无权代理，但对本人产生法律效力
4、关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（ ）。
A．第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任
B．代理人不履行职责，应当承担民事责任
C．被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任
D．表见代理的民事责任由被代理人和代理人承担连带责任
考点六、连带责任
BC串谋 | BC连带 | |
C故意 | BC连带 | C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的 |
违法代理 | AB连带 | B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的 |
（1）2人↑有过错——连带；
（2）总分包、联合体共同体——连带；
（3）连带含义：找谁都行，清偿无顺序
【习题练习】
1、关于委托代理的说法，正确的是（ ）。
A．委托代理授权必须采用书面形式
B．代理人有权自行决定将代理权转让给第三人
C．代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任
D．被代理人明知代理人的代理行为违法末作反对表示，应由被代理人单独承担责
2、关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（ ）。
A．第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任
B．代理人不履行职责，应当承担民事责任
C．被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任
D．表见代理的民事责任由被代理人和代理人承担
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