一、【第七章数字型考点】-助记高清思维导图
二、12个重要数字型考点汇总
1、国家标准的复审一般在国家标准实施后5年进行1次。
2、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。送样比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。
3、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
4、建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
5、建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。未在期限内报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。
6、发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。
7、工程竣工验收备案表一式2份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
8、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
9、建设工程质量的最低保修期限
（1）基础设施工程、地基基础和主体结构工程，为该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。
【小总结】
基础、主体结构 | 合理使用年限 |
防水 | 5年 |
供热、供冷 | 2个采暖期、供冷期 |
管线、管道、安装、装修 | 2年 |
10、缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
11、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按期竣工验收的，从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按期竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进人缺陷责任期。
【小总结-缺陷责任期的确定】
项目 | 内容 | |
缺陷责任期 | 一般1 年，不超过2 年 | |
起算 | 一般 | 通过竣工验收之日起 |
承包人原因 | 实际通过竣工验收之日起 | |
发包人原因 | 承包人提交竣工验收报告90天后，自动进人 | |
12、保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得髙于工程价款结算总额的3% 。
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历年真题再现
【2018年】关于工程保修期的说法正确的有（ ）。
A．基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
B．屋面防水工程的保修期为4年
C．建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
D．保修期结束后返还质量保证金
E．在保修期内施工企业一直负有维修保修义务
【2019年】在正常使用条件下，关于建设工程质量法定最低保修期限的说法，正确的有（ ）。
A. 屋面防水工程为5年
B. 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
C. 基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D. 装修工程为5年
E. 给排水管道为2年
【2018年】关于缺陷责任期确定的说法，正确的是（ ）。
A．施工合同可以约定缺陷责任期为26个月
B．由于承包人的原因导致工程无法进行竣工验收，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日开始计算
C．某工程2018年6月11日完成建设工程验收备案，该工程缺陷责任期起算时间为2018年6月11日
D．由于发包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收，在承包人提交验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计，B正确，C错误。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进人缺陷责任期，D错误。
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