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考点1：不需要办理施工许可证的建设工程
| 限额以下的小型工程 | （1）工程投资额在30万元以下 （2）建筑面积在300m²以下的建筑工程 |
| 抢险救灾等工程 | ①抢险救灾 ②其他临时性房屋建筑 ③农民自建低层住宅的建筑活动 |
| 不重复办理施工许可证的建设工程 | 已批准开工报告的建筑工程 |
| 另行规定的建设工程 | 军用房屋建筑工程 |
考点2：延期开工、核验和重新办理批准的规定
| 开工 | 延期 | 停工报告 | 复工 | |
| 施工许可证 | 3个月内 | 可延期2次，每次不超过3个月 | 停工1个月内报告 | 停工＜1年，报告后复工 停工≥1年，核验后复工 |
| 开工报告 | 6个月内 | 不予延期 | 及时报告 | 停工超过6个月的，重新办理开工报告 |
【经典例题】
1.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程开工前建设单位应当申请领取施工许可证的是（ ）。
A. 投资额为25万元的公共厕所
B. 建筑面积为325平方米的公园管理用房
C. 建筑面积为600平方米的地铁施工临时办公室
D. 农民自建低层住宅
参考答案：B
参考解析：
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证；抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。
2.某建设单位于2014年2月1日领取施工许可证，由于某种原因工程未能按期开工，该建设单位按照《建筑法》规定向发证机关申请延期，该工程最迟应当在（ ）开工。
A. 2014年3月1日
B. 2014年5月1日
C. 2014年8月1日
D. 2014年11月1日
参考答案：D
参考解析：
《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。延期两次，每次3个月，以上共9个月，即施工许可证拿到后必须在9个月内开工，不开工又不延期的自行废止。
3.建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的，关于其后果的说法，正确的是（ ）。
A. 发证机关核验施工许可证
B. 发证机关收回施工许可证
C. 施工企业重新办理施工许可证
D. 施工许可证自行废止
参考答案：D
参考解析：
《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
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