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第二章 施工许可法律制度 | 4分 | 4分 | 8分 |
【1】不需要办理施工许可证的建设工程-限额以下的小型工程
（1）工程投资额在30万元以下
（2）建筑面积在300m²以下的建筑工程
【2】2022年新增：
2021年7月经修改后公布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，抢险救灾、疫情防控等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，用后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在不晚于应急处置工作结束六个月内申请补办建设用地审批手续。
【3】发证机关应当自收到申请之日起7日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
【4】施工许可证-延期开工、核验和重新办理批准的规定
开工 | 延期 | 停工报告 | 复工 |
3个月内 | 延期2次，每次≤3个月 | 停工1个月内报告 | 停工＜1年，报告后复工 停工≥1年，核验后复工 |
既不按时开工，又不申请延期或延期申请超时、申请核验未通过（许可证）→证书废止→重新办理
【口诀】3月开，2次延，1月报，1年核
【5】因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
【6】2022年变动：将10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，施工总承包资质分为13个类型，专业承包资质分为18个类型。
【7】企业资质证书有效期为5年；可届满延期，应在届满3个月前申请办理手续。
【8】建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。
【9】被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。
【10】注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。
【11】注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后1个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。
【12】年龄超过65周岁的建造师不予注册。
【13】注册建造师可以担任两个及以上建设工程施工项目的负责人情况之一：因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。
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