【本知识点所属章节】第一章 建设工程基本法律知识——1.2 建设工程物权基础
考点：担保物权——质权、留置权
3、质权——动产质权、权利质权：
（1）质权设立
A.动产质权设立——交付动产——质权人有权收取质物的孳息;
B.权利质权设立——交付权利凭证、或办理出质登记。
（2）出质后不得转让：
A.基金份额、股权//知识产权中的财产权//应收账款出质后
一一不得转让、不得许可他人使用(知识产权)，(双方协商同意的除外)；
B.上述转让所得价款应当向质权人提前清偿债务或者提存
【习题练习】
2、根据《民法典》，关于权利质权的说法，正确的是()。
A.企业不能以将有的应收账款出质
B.应收账款出质后，出质人不得转让，但有约定的除外
C.以基金份额出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立
D.以商业承兑汇票出质的，质权自办理出质登记时设立
4、留置：
（1）概念：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定期限履行债务，债权人有权留置该财产，以该财产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿——法定担保物权。
（2）留置权人应给予债务人履行债务的期限:
有约依约，无约或约定不明的为60日以上
（但鲜活易腐等不易保管的动产除外）
（3）同一关系：债权人留置的动产，应与债权属于同一法律关系，但企业间留置除外。
（4）可分性：
留置财产为可分物的，留置财产价值应=债务金额。
（5）留置权人的权利义务:
义务一一妥善保管留置财产，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任;
权利一一留置权人有权收取留置财产的孳息。
（6）同一动产已设抵押权或质权，又被留置的，清偿顺位:
留置权人>抵押权或质权。
（7）同一财产既设立抵押权又设立质权的，清偿顺位：
按登记、交付的时间先后确定。
【习题练习】
1、关于留置的说法，正确的是()。
A.留置权属于法定债权
B.标的物留置后，留置权人应给予债务人不少于90日的履行债务期限
C.债务人不按约定期限履行合同的，债权人可以立刻就留置物拍卖、变卖、折价
D.同一动产上既有抵押权又有留置权的，留置权优于抵押权受偿
五、占有
1、概念：占有人对不动产或动产的实际控制。
2、分类：
（1）有权占有;
（2）自主占有：建设单位对场地的占有;
他主占有：施工企业对场地的占有。
3、权利人的损害赔偿请求权:
占有的财产毁损灭失，该财产权利人请求赔偿的，占有人应将因毁损灭失取得的保险金、赔偿金或补偿金返还给权利人
4、占有保护请求权:
占有财产被侵占的一一占有人有权请求返还原物
妨害占有一一占有人有权请求排除妨害、或消除危险
因侵占或妨害造成损害的一一占有人有权依法请求损害赔偿
5、返还原物请求权的行权期限:
自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。
注：以上学习内容选自刘丹老师2024年《法规》精讲班授课讲义
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