1Z301000 建设工程基本法律知识【真题解析班课程免费看】
1．[2017年二级真题】关于民法的说法，正确的有()。
A．商法是民法的特别法
B．民法不调整人身关系
C．合同法与民法是并列关系
D．《建筑法》不属于民法
E．经济法是民法的组成部分
【解析】A、D。选项A，我国采用的是民商合一的立法模式。商法被认为是民法的特别法和组成部分；选项B，民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。选项C，合同法属于民法；选项D，《建筑法》属于行政法；选项E，经济法和民法是并列关系。
2．[2017年二级、2011年真题】行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由()裁决。
A．最高人民法院
B．国务院
C．全国人民代表大会
D．全国人民代表大会常务委员会
【解析】B。同一机关制定的两个规范性文件，“新的一般规定与旧的特别规定”发生冲突时，应当“谁制定谁裁决”。行政法规是国务院制定。
3．[2005年真题】某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由()承担。
A．建设单位与施工单位
B．建设单位与项目经理
C．建设单位代表与施工单位
D．施工单位与项目经理
【解析】C。代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益，代理人、第三人承担连带责任。本案中，施工单位项目经理明知建设单位代表无此权限而提出要求，建设单位代表越权确认，二者共同损害了建设单位的利益，应由建设单位代表与施工单位承担连带责任。
4．[2014年二级真题】根据《物权法》，土地承包经营权属于()。
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．准物权
【解析】B。物权划分为所有权、用益物权、担保物权。土地承包经营权是农户与集体约定，对集体所有土地进行占有、使用、收益的权利，因此属于用益物权。
5．[2016年二级真题】关于建设用地使用权的说法，正确的有()。
A．建设用地使用权只可以在地上设立
B．建设用地使用权因出让合同生效而设立
C．住宅建设用地使用权期满自动续期
D．建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
E．设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
【解析】C、D、E。选项A错误，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。选项B错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。无论哪种方式设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。
6．[2014年二级真题】关于不动产物权设立的说法，正确的是()。
A．经依法登记，发生设立效力
B．合同签字盖章，发生物权设立效力
C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D．未经物权登记，不动产交易合同无效
【解析】A。不动产物权，登记设立；但有两个例外：(1)地役权；(2)依法属于国家所有的自然资源，可以不作登记。物权效力与合同效力无关：不动产物权，自登记时生效；不动产合同，自成立时生效。
7．[2014年真题】根据《专利法》，下列属于专利法保护对象的有()。
A．发明
B．计算机软件
C．实用新型
D．商品商标
E．外观设计
【解析】A、C、E。我国专利法保护的客体是发明创造专利权，包括发明、实用新型、外观设计。选项B属于著作权，选项D经注册取得商标权。
8．【2014年二级真题】工程建设中使用的计算机软件是()保护的客体，受知识产权保护。
A．专利权
B．商标权
C．著作权
D．发明权
【答案】C。
