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一级建造师《工程法规》历年真题章节题(1Z301040)

来源:233网校 2020-05-08 10:17:00

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1Z301040 建设工程物权制度

1.关于物权特征的说法,正确的是( )。(2014.20)

A.物权是一种支配权,需要义务人的行为配合

B.物权是一种财产权,直接体现为财产利益的权利

C.物权是一种相对权,用以对抗特定的相对人

D.物权是不具有排他性的权利,同一物上可以存在几个物权

参考答案:B

2.甲从自己承包的土地上出入不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行,但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法,正确的有( )。(2014.76)

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于土地承包合同

C.该约定属于地役权合同

D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

E.如果甲将其承包的土地转移给他人,受让人有权在乙承包的土地上通行

参考答案:CDE

3.关于物权保护的说法,正确的是( )。(2015.18)

A.物权受到侵害的,权利人不能通过和解方式解决

B.侵害物权造成权利人损害的,权利人既可请求损害赔偿,也可请求承担其他民事责任

C.侵害物权的,承担民事责任后,不再承担行政责任

D.物权的归属,内容发生争议的,利害关系人应当请求返还原物

参考答案:B

4.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法,正确的是( )。(2015.34)

A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过 50 年

C.建设用地使用权期间届满的,自动续期

D.建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记

参考答案:A

5.在工程建设中,建设单位对在建工程的权利是( )。(2016.21)

A.债权

B.担保物权

C.所有权

D.用益物权

参考答案:C

6.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权转让给丙。关于各方权利的说法,正确的是( )。(2016.23)

A.甲的地役权因办理登记而设立

B.乙转让土地使用权应经甲同意

C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

D.甲的地役权对丙具有约束力

参考答案:D

7.关于土地权属的说法,正确的有( )。(2016.75)

A.城市郊区的土地归国家所有

B.自留地归集体所有

C.城市市区土地归国家所有

D.农村土地均归集体所有

E.宅基地归农民个人所有

参考答案:BC

8.根据《物权法》建设用地使用权自( )时设立。(2017.34)

A.划拨

B.登记

C.支付出让金

D.转让

参考答案:B

9.关于地役权,下列表述正确的是( )。(2017.97)

A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

B.地役权合同应包括解决争议的方法

C.地役权自地役权合同签订时设立

D.地役权自地役权合同生效时设立

E.未经登记,不得对抗善意第三人

参考答案:ABDE

10.甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是( )。(2018.6)

A.土地承包经营权

B.地役权

C.土地使用权

D.土地所有权

参考答案:B

11.甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法,正确的是( )。(2018.22)

A.买卖合同有效,房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效,房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定,房屋所有权不发生变动

参考答案:A

12.关于建设用地使用权的说法,正确的有( )。(2018.90)

A.建设用地使用权自合同生效时设立

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式

D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

E.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

参考答案:BE

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