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魏国安老师介绍
国家注册一级建造师,注册造价工程师,注册安全工程师,招标师。国内建造师培训教师,大中型建筑类企业内训参与人,河南省建设项目评标参与人。被多家建筑企业和培训机构认定为极富特色,具有国内较高水准的建造师考前辅导师。
1Z101000 工程经济
第2讲 利息的计算(二)
二、利息与利率的概念
(一)利息
在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。即:
I=F-P
式中I——利息;
F——目前债务人应付(或债权人应收)总金额,即还本付息总额;
P——原借贷金额,常称为本金。
在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。利息常常是指占用资金所付的代价或者放弃使用资金所得的补偿。
影响利率的因素:
(1)社会平均利润率:利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。在通常情况下,社会平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率,无利可图就不会去借款。
(2)借贷资本的供求情况:在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求,利率便下降;反之,求过于供,利率便上升。
(3)风险:借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高。
(4)贷款期限:借出资本的期限长短。贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率就高;反之利率就低。
(5)通货膨胀:通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
【1561】关于利率高低影响因素的说法,正确的有( )。
A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动
B.借出资本所承担的风险越大,利率越低
C.资本借出期间的不可预见因素越多,利率越高
D.社会平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求会导致利率上升
E.借出资本期限越长,利率越高
三、利息的计算
(一)单利
所谓单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计息方法。其计算式如下:
【1756】某施工企业年初从银行借款200万元,按季度计息并支付利息,季度利率为1.5%,则该企业一年支付的利息总计为( )万元。
A.6.00
B.6.05
C.12.00
D.12.27
【例】假如某公司以复利方式借入1000万元,年利率8%,第四年末偿还,则各年利息和本利和如下表所示。
复利计算分析表 单位:万元
【1113】某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息( )万元。
A.12.00
B.12.12
C.12.55
D.12.68