一建工程经济王竹梅精讲班：利息与利率
主讲：王竹梅老师
教学特点：授课思路清晰、逻辑性强、讲解深刻透彻、重点突出，擅于归纳、总结、辨析。将抽象的专业知识化繁为简。辅导效果明显，对考生的学习起到事半功倍的效果，深受学员的好评，在业界具有良好的声誉。
『利息与利率』
1. 利息的内涵
利息就是资金时间价值的一种重要表现形式
利息额作为衡量资金时间价值的绝对尺度
利率作为衡量资金时间价值的相对尺度
在工程经济分析中，利息常指占用资金所付的代价或放弃使用资金所得的补偿
2. 利率的决定因素（五因素）
项目 | 内容 |
社会平均利润率 | 正相关，平均利润率是利率的最高界限 |
借贷资本的供求情况 | 供过于求，利率下降 供不应求，利率上升 |
借出资本的风险 | 风险越大利率越高 |
通货膨胀 | 使资金贬值 |
借出资本的期限长短 | 期限长，不可预见因素多，风险大 |
3. 单利与复利
项目 | 内容 |
单利 |
|
复利 |
|
4. 单利和复利的关系
同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多
并且本金越大、利率越高、计息周期数越多时，两者差距就越大
【2019年真题】某企业以单利计息的方式年初借款1000万元，年利率6%，每年末支付利息，第五年末偿还全部本金，则第三年末应支付的利息为（ ）万元。
A．300.00
B．180.00
C．71.46
D．60.00
【2016年真题】某施工企业拟从银行借款 500 万元，期限 5 年，年利率 8%，按复利计息，则企业支付本利和最多的还款方式是（）。
A．每年年末偿还当期利息，第 5 年年末一次还清本金
B．每年年末等额本金还款，另付当期利息
C．每年年末等额本息还款
D．第 5 年年末一次还本付息
【2015年真题】关于利率影响因素的说法正确的有（ ）。
A．利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动
B．借出资本所承担的风险越大，利率越低
C．资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高
D．借出资本期限越长，利率越高
E．社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升
【2013年真题】某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利计息一次。第二年末还本付息，则到企业需支付给银行的利息为（ ）万元。
A．30.00
B．30.45
C．30.90
D．31.38
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