一建工程经济王竹梅精讲班：建设工程估价
主讲：王竹梅老师
教学特点：授课思路清晰、逻辑性强、讲解深刻透彻、重点突出，擅于归纳、总结、辨析。将抽象的专业知识化繁为简。辅导效果明显，对考生的学习起到事半功倍的效果，深受学员的好评，在业界具有良好的声誉。
第三部分 1Z103000 建设工程估价
第三部分工程估价的特点：能否通过考试的关键
项目 | 第三部分 工程估价 |
内容 | 8节44目 |
特点 |
|
分值 | 55分左右，点一半以上分值 |
第三部分主要题型
计算型：27个计算点，一定要理解原理，例题作熟练
理解题：理解概念内涵，能区分易混点
归属型：理清概念包含关系，用思维导图
记忆型：记具体数据
排序型：不需要背，了解程序即可
理解与记忆相结合
第三部分 1Z103000 建设工程估价 8节44目
节 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 |
3010 建设项目总投资 | 11 | 13 | 15 | 11 | 8 |
3020 建设工程定额 | 4 | 6 | 5 | 5 | 5 |
3030 建设工程项目设计概算 | 7 | 6 | 2 | 3 | 3 |
3040 建设工程项目施工图预算 | 5 | 1 | 5 | 5 | 5 |
3050 工程量清单编制 | 3 | 5 | 6 | 6 | 3 |
3060 工程量清单计价 | 11 | 9 | 9 | 12 | 13 |
3070 计量与支付 | 11 | 12 | 10 | 10 | 12 |
3080 国际工程投标报价 | 2 | 3 | 3 | 4 | 4 |
合计 | 54 | 55 | 55 | 56 | 53 |
【项目不同阶段的工程估价的概念】
第一节 建设项目总投资
3010 建设项目总投资
【本节考情分析】
年份 | 单项选择题 | 多项选择题 | 合计 |
2019年 | 6题6分 | 1题2分 | 7题8分 |
2018年 | 5题5分 | 3题6分 | 8题11分 |
2017年 | 7题7分 | 4题8分 | 11题15分 |
2016年 | 9题9分 | 2题4分 | 11题13分 |
2015年 | 7题7分 | 2题4分 | 9题11分 |
【本节主要内容】
3011  建设项目总投资的组成
1. 建设项目总投资（甲方出的钱5+1）
生产性项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分，非生产性项目只包括建设投资。
2. 动态投资（1.5）和静态投资（3.5）
3. 工程造价（前4项）
工程造价
【归纳总结】
【例题】在下列各项中，属于工程项目建设投资的有（ ）。
A．资金筹措费
B．设备及工器具购置费
C．预备费
D．流动资产投资
E．工程建设其他费
【例题】某项目建筑安装工程费、设备及工器具购置费合计为 7000 万元，建设期贷款利息为 735 万元，工程建设其他费用为 400 万元，基本预备费为740万元，价差预备费为500万元，流动资金为800 万元。则该项目的静态投资为（ ）万元。
A．8140
B．8948.5
C．8940
D．9748.5
【例题】在下列各项中，属于工程项目建设投资动态部分的有（ ）。
A．资金筹措费
B．设备及工器具购置费
C．基本预备费
D．价差预备费
E．工程建设其他费
【例题】下列组成建设工程项目总概算的费用中，属于工程费用的是（ ）。
A． 勘察设计费用
B． 建设期利息
C． 办公生活家具购置费
D． 设备购置费
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