多选题
1、 宜采用固定总价合同的计价方式的建设工程项目有（　　）。
A．已经具备完整、详细的工程设计和必需的施工技术管理文件
B．工程量小，工程规模不大
C．工程技术结构简单，建设工期较短
D．前期招标工作准备充分，投标人准备时间充足
E．施工期内人工、材料、机械等要素市场价格可能发生较大变化

案例分析题
2、背景
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF－2013－0201)签订固定总价承包合同，合同工期为390d，合同总价为8500万元。
总承包单位为了分解资金压力，在与某分包单位签订的分包合同中约定：建设单位向其支付工程款后，其才向分包单位付款，分包单位可以直接向建设单位主张付款申请，如业主不同意，不得以此向总承包单位主张逾期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任意识，总分包双方还在补充协议中约定：分包单位出现质量安全问题，均由分包单位自己承担，总承包单位不承担任何法律责任。施工前，总承包施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，并得到监理工程师的批准。施工进度计划如下图所示：

工程施工过程中出现如F事件：
事件一：土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d，增加人工费6万元、材料费4万元、机械费3万元。
事件二：基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作8持续时间延长15d，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。
事件三：因突发罕见雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏，使工作C持续时间延长10d，施工人员窝工费2万元，施工方设备损失5万元。
事件四：结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施丁.单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。
事件五：施工期间钢材涨价增加材料费用价差12万元。
针对上述事件.施工单位按照程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题
(1)总、分包单位针对付款的约定是否合理?说明理由。
(2)总、分包单位的补充协议是否合法?说明理由。
(3)按照图示施工进度计划，确定该工程的关键线路(节点法表示)和计算工期，并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。
(4)针对上述各事件中发生的工期及费用，施工单位的工期和费用索赔是否成立?并分别说明理由。
3、 背景
某市新建科技馆工程，地下2层，地上24层，地上裙房4层，通过正规招投标程序，建设单位终选定了一定具有相应施工总承包资质的A建筑公司为中标单位，并与其签订了工程总承包合同。
施工过程中发生如下事件：
事件一：建设单位将该工程金属门窗工程指定分包，并与具备相应资质条件的8公司签订门窗施工合同。
事件二：由于工期紧张，A公司在征得建设单位同意后，决定自行施工主楼，将裙房工程分包给具备相应资质的C公司，将装饰装修分包给具备相应资质的D公司。
事件三：A公司在征得建设单位同意后，与E劳务公司针对主楼施工签订了劳务分包合同，经查E公司具备相应劳务资质。由于该工程工期压力较大，E公司劳务人员不够，将部分劳务分包给同样具备相应资质的F劳务公司。
事件四：由于D公司管理不善，出现施工质量问题，给建设单位造成一定损失，建设单位因A公司为项目总承包，于是就此事向A公司提出索赔要求。A公司认为损失由D公司造成，且分包给D公司也经过建设单位同意，所以建设单位应向D公司提出索赔，A公司不应承担质量责任。
问题
(1)事件一中，关于建设单位指定分包门窗工程的做法是否正确?并说明理由。
(2)事件二中，C公司、D公司的分包是否合法?分别说明理由。
(3)事件三中，E公司、F公司的分包是否合法?分别说明理由。
(4)事件四中，建设单位向A单位索赔是否正确?为什么。A公司的说法是否正确?为什么?

4、 背景
某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件：
事件一：终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元，承包商提出追加结算差额，但业主认为既然是固定总价合同，不应追加合同价款。
事件二：设计采用地热辐射采暖，在施工过程中，所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖]二程接近完工前，业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格，需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期，才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。
问题
(1)本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。
(2)事件一中，承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?并说明理由。
(3)事件二中，业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。
(4)事件二中，承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。