1.当实行施工总承包管理模式时，业主与施工总承包管理单位的合同一般采用（ ）。
A、单价合同
B、固定总价合同
C、变动总价合同
D、成本加酬金合同
试题解析
- 正确答案
D
- 试题难度
一般
- 参考解析
当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。故本题选D。
app刷题更方便!去下载>>
2.关于单价合同的特点的说法，以下正确的是（ ）。
A、采用单价合同，业主和承包商都不存在价格方面的风险
B、采用单价合同，对业主的投资控制有利
C、采用单价合同，业主需要安排专门力量对已完工程量进行核实，协调工作量大
D、当施工发包的工程内容和工程量比较明确、具体的时候，则可以采用单价合同
试题解析
- 正确答案
C
- 试题难度
一般
- 参考解析
单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平，故A项错误。
用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利，故B项错误。
采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大，故C项正确。
当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同，故D项错误。
app刷题更方便!去下载>>
