项目管理辅导：了解常用建设工程合同特点

    FIDIC通用条件适于某一类工程。如红皮书适于整个土木工程(包括工业厂房、公路、桥梁、水利、港口、铁路、房屋建筑等)。专用条件则针对一个具体的工程项目，是在考虑项目所在国法律法规不同、项目特点和发包人要求不同的基础上，对通用条件进行的具体化的修改和补充。
 FIDIC合同条件的应用方式通常有如下几种：
   1)国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用；
   2)合同管理中对比分析使用；
   3)在合同谈判中使用；
   4)部分选择使用。
1Z206103  英国NEC系列合同条件的特点
   NEC合同条件是由英国土木工程师协会编制的工程合同体系。包括六种主要选项条款(合同形式)；九项核心条件；十五项次要选项条款；发包人可以从中选择适合自己项目的条款。
   (1)NEC合同条件体系
   1)六种主要选项条款(合同形式)如下：
   ●  总价合同；
   ●  单价合同；
   ●  目标总价合同；
   ●  目标单价合同；
   ●  成本加酬金合同；
   ●  工程管理合同。
   发包人可以从中做出选择。
   2)九项核心条款。NEC的核心条款包括如下九部分：
   ●  总则；
   ●  承包人的主要职责；
   ●  工期；
   ●  检验与缺陷；
   ●  支付；
   ●  补偿；
   ●  权利；
   ●  风险与保险；
   ●  争端与终止。
   关于支付，发包人可根据自己的需求，从上述六种合同形式中选择一种。NEC可以提供总价合同、单价合同、成本加酬金合同、目标成本合同和工程管理合同。因此，NEC不是某种标准的合同条件，而是内涵广泛的系列合同条件。
   3)次要选择
   NEC含有十五项次要选择，它们包括：
   ●  完工保证；
   ●  总公司担保；
   ●  工程预付款；
   ●  结算币种(多币种结算)；
   ●  部分完工；
   ●  设计责任；
   ●  价格波动；
   ●  保留(留置)；
   ●  提前完工奖励；
   ●  工期延误赔偿；
   ●  工程质量；
   ●  法律变更；
   ●  特殊条件；
   ●  责任赔偿；
   ●  附加条款。