四、特定问题和与成本有关事项的分析
针对特定问题和与成本有关事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、质量成本分析 （详见第四章第二节"加强质量管理，控制质量成本"，这里不再重复）、资金成本分析等内容。
1.成本盈亏异常分析成本出现盈亏异常情况，对施工项目来说，必须弓起高度重视，必须彻底查明原因，必须立即加以纠正。
检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的"三同步"入手。因为，项目经济核算的基本规律是：在完成多少产值、消耗多少资源、发生多少成本之间，有着必然的同步关系。如果违背这个规律，就会发生成本的盈亏异常。
"三同步"检查是提高项目经济核算水平的有效手段，不仅适用于成本盈亏异常的检查，也可用于月度成本的检查。"三同步"检查可以通过以下五方面的对比分析来实现。
（1）产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步？
（2）资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步？
（3）其他费用 （如材料价差、超高费、井点抽水的打拔费和台班费等）的产值统计与实际支付是否同步？
（4）预算成本与产值统计是否同步
（5）实际成本与资源消耗是否同步实践证明，把以上五方面的同步情况查明以后，成本盈亏的原因自然一目了然。
2.工期成本分析工期的长短与成本的高低有着密切的关系。在一般情况下，工期越长费用支出越多，工期越短费用支出越少。特别是固定成本的支出，基本上是与工期长短成正比增减的，是进行工期成本分析的重点。
工期成本分析，就是计划工期成本与实际工期成本的比较分析。所谓计划工期成本，是指在假定完成预期利润的前提下计划工期内所耗用的计划成本；而实际成本，则是在实际工期中耗用的实际成本。
工期成本分析的方法一般采用比较法，即将计划工期成本与实际工期成本进行比较，然后应用"因素分析法"分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。
进行工期成本分析的前提条件是，根据施工图预算和施工组织设计进行量本分析，计算施工项目的产量，成本和利润的比例关系，然后用固定成本除以合同工期，求出每月支用的固定成本。（考试大一级建造师编辑整理）
