★高频考点4：承包人的一般义务
表1Z206021·3
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序号 |
项目 |
内容 |
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1 |
办理证件 |
办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存 |
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2 |
保修 |
按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务 |
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3
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安全管理
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按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全 |
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4
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进度控制
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按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责 |
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5
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相邻关系处理
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在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任 |
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6 |
环境保护 |
按约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 |
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7
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安全文明施工
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按约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失 |
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8
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支付款项
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将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款 |
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9
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档案整理
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按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人 |
☆速记点评：从整体上掌握承包方的义务，有利于从宏观上掌握合同索赔等的责任区分。
★高频考点5：进度控制的主要条款内容
☆速记点评：本表内容较多，有关时间的数字也较多，考生首先要注意从整体上理解进度控制的几个大方面，再分类理解各种情况下的进度控制要求，还要关注其中的关键词。
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