2024年一建项目管理第一章考点：建设准备和工程施工

考点：建设准备和工程施工

1、建设准备

(1) 征地、拆迁和场地平整；

(2) 完成施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作；

(3) 准备必要的施工图纸；

(4) 组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作；

(5) 办理施工许可证、工程质量监督等手续。

上述建设准备工作主要应由建设单位完成。对于有些工程的施工场地平整，施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作，可纳入工程施工合同交由施工单位承担。在工程总承包模式下，施工图纸的准备也将由工程总承包单位完成。

2、工程施工

建设工程经批准开工建设获取得施工许可证后，即可进入施工阶段。【建设单位办理】

【重点】

工程开工时间是指该工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的时间。不需开槽的工程，正式开始打桩的时间就是开工时间。铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以正式开始进行土方、石方工程的时间作为正式开工时间。

工程地质勘察、平整场地、既有建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工不能算作正式开工。

分期建设的工程分别以各期工程开工的时间作为开工时间，如二期工程应根据工程设计文件规定的永久性工程开工时间作为开工时间。

工程施工活动应按照工程设计要求、施工合同及施工组织设计，在保证工程工期、质量、成本、安全、绿色等目标的前提下进行。