考点：总价合同
总价合同是指建设单位与承包单位按照一个总价签订合同，承包商按此价格完成合同规定的全部施工任务。根据合同总价是否可调。
总价合同又可分为固定总价合同和可调总价合同。
(1) 固定总价合同（一口价，自助餐）
固定总价合同是指承包单位按其投标时建设单位接受的投标报价一笔包死施工任务的计价方式。
在合同履行过程中，建设单位没有要求变更原定承包内容的，承包单位在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按签约合同价获得工程款支付。
采用固定总价合同形式，承包单位要考虑承担合同履行中的主要风险，因此在投标时会报较高价格。
固定总价合同一般适用于下列情形：
①招标时已有施工图设计文件，施工任务和发包范围明确，合同履行中不会出现较大设计变更。
②工程规模较小、技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位，承包单位可在投标报价时合理地预见施工过程中可能遇到的各种风险。
③工程量小、工期较短(一般为1年之内) ，合同双方可不必考虑市场价格浮动对承包价格的影响。
【速记】短、小、简、明、1年内
(2) 可调总价合同
可调总价合同是指在固定总价合同的基础上，因合同履行过程中市场价格变动、工程变更及其他工程条件变化而使工程成本增加时，可按合同约定对合同总价进行调整的计价方式。
对于工期较长(1年以上) 的工程，施工单位在投标报价时无法合理地预见合同履行过程中市场价格变动等因素的影响。因此，应在合同中明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。【速记】变化大、工期长1年以上
常用的调价方法有：
① 文件证明法：有关部门发布价格调整文件。
② 票据价格调整法：实际发生采购票据额度大于报价。
③ 公式调价法。
𝐶0—结算工程价款时，承包单位按合同约定计算的应得工程款；
𝑀、L、T分别代表合同约定允许调整价格项目的实际价格；分母带下脚标 "0" 的，为签订合同时该项费用的基价
𝑎0一非调价因子的加权系数。𝑎1𝑎2𝑎3等为调价项的加权系数，之和=1。【 把非人类语言转为人话，会做题为准】
【例题】某工程的工作内容和技术经济指标非常明确，工期10个月，预计施工期间通货膨胀率低，则该工程较适合采用的合同计价方式是（ ）。
A．固定总价合同
B．可调总价合同
C．固定单价合同
D．可调单价合同
①招标时已有施工图设计文件，施工任务和发包范围明确，合同履行中不会出现较大设计变更。
②工程规模较小、技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位，施工单位可在投标报价时合理地预见施工过程中可能遇到的各种风险。
③工程量小、工期较短(一般为1年之内) ，合同双方可不必考虑市场价格浮动对承包价格的影响。
