考点：施工合同履行管理
1) 施工进度管理
(1) 施工进度计划的审批。施工单位编制，监理审批。
(2) 合同进度计划的修订。发包人同意，监理指示与批复。
(3) 工期延误
原因 | 具体条件 | 措施 |
发包人原因 | A．增加（不是减少）合同工作内容； B．改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性； C．发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点； D．因发包人原因导致的暂停施工； E．提供图纸延误； F. 未按合同约定及时支付预付款、进度款。 | 工期顺延 赔付费用 合理利润 |
异常恶劣气候条件 | 工期顺延 | |
承包人原因造成的工期延误 | 支付逾期竣工违约金 | |
【例题】通用条款中明确规定，由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和(或) 费用加利润补偿的情况包括（ ）。
A．减少合同工作内容
B．提供图纸延误
C．因发包人原因导致的暂停施工
D．未按合同约定及时支付预付款、进度款
E．改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性
(4) 提前竣工
发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的，应由监理人与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划。发包人应承担承包人由此增加的费用，并向承包人支付专用合同条款约定的相应奖金。专用合同条款使用说明中建议，奖励金额可为发包人实际效益的20%。
(5) 暂停施工
①因承包人原因暂停施工。因下列暂停施工增加的费用和(或) 工期延误由承包人承担。
②因发包人原因暂停施工。承包人有权要求发包人延长工期和(或) 增加费用，并支付合理利润。
③监理人暂停施工指示。
不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障。
由于发包人原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应在接到书面请求后的24h内予以答复。逾期未答复的，视为同意承包人暂停施工的请求。
2) 施工质量管理
①承包人的质量检查。
②监理人的质量检查。
监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任。
(3) 材料和工程设备质量要求
①承包人提供的材料和工程设备
②发包人提供的材料和工程设备
承包人应根据合同进度计划安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。
发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人，承包人应会同监理人在约定的时间内，赴交货地点共同进行验收。
发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输和保管。
③不合格工程的清除。【谁的责任谁承担】
承包人使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程不合格的，监理人可以随时发出指示，要求承包人立即采取措施进行补救，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和(或) 工期延误由承包人承担。
由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施补救的，发包人应承担由此增加的费用和(或) 工期延误，并支付承包人合理利润。
(4) 工程隐蔽部位覆盖前的检查 【重点】
①通知监理人检查。
②监理人未到场检查。承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。
③监理人重新检查。
合格，发包人承担费用、工期顺延、发包人支付承包人合理利润。不合格，承包人负责。
【例题】根据《标准施工合同》，关于监理人对质量检验和试验的说法，正确的是（ ）。
A．监理人收到承包人共同检验的通知，未按时参加检验，承包人单独检验，该检验无效
B．监理人对承包人的检验结果有疑问，要求承包人重新检验时，由监理人和第三方检测机构共同进行
C．监理人对承包人已覆盖的隐蔽工程部分质量有疑问时，有权要求承包人对已覆盖的部位进行揭开重新检验
D．重新检验结果证明质量符合合同要求的，因此增加的费用由发包人和监理人共同承担
