一建《管理》：快、准、狠的记忆口诀，考前必看

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1、施工合同示范文本一般都由以下三部分组成：(1)协议书；(2)通用条款；(3)专用条款。

记忆口诀：专用通用协议

【2014-99】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）合同文本由（　　）组成。

A．通用合同条款

B．合同协议书

C．标准和技术规范

D．专用合同条款

E．中标通知书

2、合同文件优先顺序：原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及其附录；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）其他合同文件。

记忆口诀：鞋中投砖头，继子算（计）。

 【2013-65/2012-47】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）除专用条款另有规定外，下列文件中具有最优先解释权的是（　　） 。

A．通用合同条款

B．中标通知书  

C．投标函及其附件    

D．技术标准和要求

3、交货期限

（1）供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准。

（2）采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准。

（3）凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

记忆口诀：送收、提提；承运签发。

【2015年真题】关于物资采购交货日期的说法，正确的是（　　）。

A．凡委托运输部门送货的，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准

B．供货方负责送货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准

C．采购方提货的，以采购方收货戳记的日期为准

D．凡委托运输单位代运的产品，以向承运单位提出申请的日期为准

4、劳务报酬可以采用的方式

（1）固定劳务报酬（含管理费）。　

（2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算。

（3）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。

 记忆口诀：固定计时计件。

 5、合同分类

【2016-30】关于成本加酬金合同的说法，正确的是（　　）。

A． 当实行风险型CM模式时，适宜采用最大成本加费用合同

B．成本加固定费用的合同，承包商的酬金不可调整

C．成本加固定比例费用的合同，有利于缩短工期

D．当设计深度达到可以报总价的深度时，适宜采用成本加奖金合同

【2018-20/2011-69】某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制定一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的（　　）。

A．成本加固定费用合同

B．成本加奖金合同

C．成本加固定比例费用合同

D．最大成本加费用合同

6、工程咨询合同计算方法

记忆口诀：日月百分比。

7、咨询服务费由酬金、可报销费用、不可预见费三部分组成。不可预见费通常为酬金与可报销费用之和的5%～15%。

记忆口诀：仇不可报。

8、工程合同风险的概念

【2018-99】下列工程合同风险中，属于信用风险的有（　　）。

A．知假买假      

B．偷工减料

C．物价上涨      

D．违法分包     

E．拖欠工程款

9、索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。

记忆口诀：实际总修总。

【2018-38】最常用的索赔费用计算方法是（　　）。

A．总费用法

B．修正总费用法

C．网络分析法

D．实际费用法

10、项目信息门户实施的条件包括：

（1）组织件；

（2）教育件；

（3）软件；

（4）硬件。

记忆口诀：组织教育，要硬件软件

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