机会总是留给有准备的人，打算今年一举拿下一级建造师的考生们都在努力备考中，在这个阶段里，你多掌握一个点，考试里就能够多获一分上线的希望，233网校为各位伙伴整理了“一级建造师《项目管理》易混淆知识点总结（一）”，一起快来看看吧！
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易混淆考点1：建设项目工程总承包、项目总承包方、工程总承包方、施工总承包方的区别
建设项目工程总承包=项目总承包方=工程总承包方
工程总承包企业受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。
施工总承包企业主要承担施工任，不承担勘察、设计业务。
易混淆考点2：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程如何区分
工程项目的组成
项目组成 | 内涵 |
单项工程 | • 具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或投资效益的一组配套齐全的工程项目（独立设计文件+独立生产能力） |
单位工程 | • 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程 • 如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程 • 有的项目没有单项工程，直接由若干单位工程组成 |
分部工程 | • 应按专业性质、建筑部位等划分 • 建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等工程。 |
分项工程 | • 一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分 • 例如：土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等 |
易混淆考点3：缺陷责任期和保修期有什么区别
缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金(己缴纳履约保证金的除外)的期限，自工程实际竣工日期起计算。
保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。
缺陷责任期（解决退尾款问题） | 工程保修期 | |
基本概念 | ⑴自工程实际竣工日期起计算 ⑵从工程通过竣工验收之日起算，该期限最长不超过24个月 |
工程竣工验收合格之日起算 不得低于法定最低保修年限
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单位工程先于全部工程验收验收合格，并交付使用的 | 自单位工程验收合格之日起算
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因承包人原因无法完成竣工验收的 | 从实际通过竣工验收之日起计算
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因发包人原因无法完成竣工验收的 | 在承包人提交竣工验收申请报告90天后，工程自动进入缺陷责任期 | |
发包人未经竣工验收擅自使用工程的 | 自工程转移占有之日起开始计算 | 自转移占有之日起算 |
②实际竣工日
易混淆考点4：动态控制中，施工过程投资的计划值和实际值的比较如何区分。
决策阶段 | 实施阶段 | ||||
项目建议书 可行性研究报告 | 设计阶段 | 工程发包阶段 | 施工阶段 | 竣工验收 | |
初步设计 | 施工图设计 | ||||
投资估算 | 设计概算 | 施工图预算 | 签约合同价 | 工程款支付 | 竣工决算 |
项目投资目标的分解指的是通过编制项目投资规划，分析和论证项目投资目标实现的可能性，并对项目投资目标进行分解。
2、在项目实施过程中对项目投资目标进行动态跟踪和控制
（1）按照项目投资控制的要求，收集项目投资的实际值。
（2）定期对项自投资的计划值和实际值进行比较。
（3）通过项目技资计划值和实际值的比较，如发现偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏，如：采取限额设计的方法、调整投资控制的方法和手段、采用价值工程的方法、制定节约投资的奖励措脑、调整或修改设计、优化施工方法等。
3. 如有必要（即发现原定的项目投资目标不合理，或原定的项目投资目标无法实现等），则调整项目投资目标。
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