建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。
当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格(如每米、每平方米或者每立方米的价格) ，实际支付时则根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。
所谓总价合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
成本加酬金合同也称为成本补偿合同，这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。
采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。雨承包商则往往缺乏控制成本的积极性，常常不仅不愿意控制成本，甚至还会期望提高成本以提高自己的经济效益，因此这种合同容易被那些不道德或不称职的承包商滥用，从而损害工程的整体效益。所以，应该尽量避免采用这种合同。
【2019-76】关于单价合同的说法,正确的有（ ）。
A．投标报价单中总价和单价计算结果不一致时,以单价为准调整总价
B．对于投标书中岀现明显的数字计算错误,业主有权利先作修改再评标
C．采用单价合同时,业主和承包人都不担心存在工程量方面的风险
D．采用变动单价合同时,承包人的风险相对较小
E．采用固定单价合同时,业主招标准备时间较长
【2016-56】某按变动单价计价的土方施工合同，投标时约定的工程量为10000m3，其中人工费占比30%，工程量变化不调整单价，中标合同价为30万元;施工期间人工费平均上涨15%，竣工结算工程量为20000m3，其他条件均无变化，则竣工结算价为（ ）万元。
A．31.35
B．60
C．69
D．62.7
【2015-46】采用工程总承包模式的大型建设工程项目，建设周期三年，其合同计价方式一般采用（ ）。
A．固定总价合同
B．单价合同
C．成本加酬金合同
D．变动总价合同
【2014-85】对建设周期在一年半以上的工程项目，采用变动总价合同时，应考虑引起价格变化因素有（ ）。
A．银行利率的调整
B．材料费的上涨
C．人工工资的上涨
D．国家政策改变引起的工程费用上涨
E．设计变更引起的费用变化
【2018-20/2011-69】某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制定一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的（ ）。
A．成本加固定费用合同
B．成本加奖金合同
C．成本加固定比例费用合同
D．最大成本加费用合同
【2013-09】当工程项目实行施工总承包管理模式时，业主与施工总承包管理单位的合同一般采用（ ）。
A．单价合同
B．固定总价合同
C．变动总价合同
D．成本加酬金合同
如果你喜欢这篇文章，就点击侧边【★收藏】它吧~
如何查看已收藏的文章？进入【233网校APP】——【我的】——【✩我的收藏/记录/关注】即可查看！
233网校师资团队根据一级建造师考试历年命题规律，精炼各科教材高频核心考点，打薄教材，囊括全科考点重难点，得分核心点一个不落下！让你花最短的时间，只背必考点！
>>微信扫码进入试读
温馨提示：文章由作者233网校-jiangyan独立创作完成，未经著作权人同意禁止转载。
