1、建设工程项目的全寿命周期包括:决策阶段、实施阶段、使用阶段。
2、决策阶段的主要任务是“项目的定义”,包括如下内容:
(1)确定项目实施的组织(谁);
(2)确定和落实建设地点(哪);
(3)确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则;
(4)确定和落实项目建设的资金(钱);
(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等(三大目标)。
3、“建设工程管理”涉及工程项目全过程的管理,包括:
(1)决策阶段的管理(DM—即开发管理);
(2)实施阶段的管理(PM—即项目管理);
(3)使用阶段的管理(FM—即设施管理)。