13.4.7 专项评价费

项目前期工作费：指建设项目在预可行性研究及可行性研究阶段，由建设单位组织进行项目论证评估、立项报批、申报核准等工作所发生的费用。包括项目建议书、预可行性研究报告、可行性研究报告编制和评估等发生的费用。以建设项目估算投资额为计算基础

项目建设管理费：指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。以建设投资中的工程费用为基数计算

土地使用权取得费：指取得建设项目土地使用权所发生的费用

.生态补偿与压覆矿产资源等补偿费：包括水土保持等生态补偿费和压覆矿产资源补偿费

工程准备费：场地准备费、临时设施费

（1）场地准备费：指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用

（2）临时设施费：指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、信、气、热等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用，以及货场、码头租赁等费用

新建项目的场地准备费和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。

场地准备和临时设施费的计算公式为：场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费

市政公用配套设施费：是指使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施配套费用。市政公用配套设施可以是界区外配套的水、电、路、信等，包括绿化、人防等建设或缴纳的费用

8.工程咨询服务费
（1）包括勘察费、设计费、监理费、研究试验费、特殊设备安全监督检验费、招标代理费、设计评审费、信息管理系统开发及使用费、工程造价咨询费、造价信息和数据使用费及其他咨询费
（2）研究试验费：指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究和试验，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需要的费用，包括自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。研究试验费不包括以下项目：
①应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目
②应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费
③应由勘察设计费或工程费用中开支的项目

专利及专有技术使用费

联合试运转费：包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费。费用净支出是指试运转支出大于收入的差额部分费用

生产准备费：包括人员培训、提前进场费，以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费

生产准备费=设计定员×生产准备费指标（元/人）

新建项目以设计定员为基数计算，改扩建项目以新增设计定员为基数计算

工程保险费：包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等

税费：指城镇土地使用税、耕地占用税、印花税、车船使用税等和行政性收费，不包括增值税