建筑物按层数分为哪几类

按建筑物的层数或高度分类：

根据《民用建筑设计统一标准》GB50352一2019，民用建筑按地上层数或高度(应符合防火规范)分类划分应符合下列规定:

① 建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。

②建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m，为高层民用建筑。

③建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

【总结】民用建筑按地上层数或高度分类

（2）根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)，民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能、楼层的建筑面积可分为一类和二类。

注：以上学习内容选自赵爱林老师2024年《建筑》精讲班授课讲义

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