建设工程基本法律知识

1、根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决

2、同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决

3、地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决

4、部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决

依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费，能够独立承担民事责任，有法定代表人。

1、表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

2、表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件 （1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。
（2）须本人存在过失。
（3）须相对人为善意。

1、合同生效时设立。

2、当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。

3、未经登记，不得对抗善意第三人。

4、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

1、侵权行为产生的债被称为侵权之债。

2、在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。

3、建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

1、担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金。

2、保证是最为常用的一种担保方式。银行出具的保证通常称为保函，其他保证人出具的书面保证一般称为保证书。

1、保险责任
（1）自然灾害：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾等人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；
（2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。

2、除外责任：设计错误引起的损失和费用、原材料缺陷、工艺不善等人为因素造成。

3、保险期间：建筑工程一切险的保险责任自被保险工程在工地动工或用于被保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或收该部分或全部工程之时终止，以先发生为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保单明细表中列明的保险生效日或终止日。

1、财政拨款；

2、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；

3、国务院规定的其他不征税收入。

1、主刑：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑

2、附加刑：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境