干货推荐！2020二建《建筑实务》施工管理案例必背39问Ⅱ

在二级建造师《建筑实务》考试中，第二章“项目施工管理”部分历年来都是案例题的高频出题点。本篇吸取了233网校郭炜老师2020年新教材精讲班课程中的精华，结合历年二建及一建建筑实务出题特点，整理编写了管理部分必背39问。推荐收藏起来多读多背！建议学完精讲班的课程后，在理解了的基础上再进行背诵，复习效果才更好哦~

第二篇

22、塔式起重机安全控制要点

（1）遇有风速在12m/s（或六级）及以上大风、大雨、大雾等恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起。行走式塔吊要夹好轨钳。雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。

（2）在吊物载荷达到额定载荷的90%时，应先将吊物吊离地面200～50mm后，检查机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误后方可起吊。对有晃动的物件，必须拴拉溜绳使之稳固。

23、安全管理检查评定内容

保证项目应包括：安全生产责任制，施工组织设计及专项施工方案，安全技术交底，安全检查，安全教育，应急救援。

24、文明施工检查评定保证项目应包括的内容

现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。

25、施工安全检查评定等级划分

（1）优良

分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分及以上。

（2）合格

分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分以下，70分及以上。

（3）不合格

①当汇总表得分值不足70分时；

②当有一分项检查评分表为零分时。

26、建筑安装工程费组成

建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

27、措施项目费的内容

措施项目费包括：安全文明施工费 （包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费 。

28、当专业验收规范对工程中的验收项目未作出规定时，如何处理？

当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。

29、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收

（1）工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；

（2）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；

（3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；

（4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块 、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；

（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。

30、分部工程质量验收程序和组织

分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

31、单位工程质量验收程序和组织

（1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；

（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收；

（3）存在施工质量问题时，应由施工单位整改；

（4）预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；

（5）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

32、当建筑工程施工质量不符合要求时的处理规定

（1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收。

（2）经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

（3）经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。

（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。

（5）工程质量控制资料部分缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。

（6）经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

33、室内环境质量验收要求

民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

34、民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）和氡浓度检测方法

35、危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案

36、节能工程检验批、分项及分部工程的质量验收程序

37、工程资料移交与归档应符合下列规定

（1）施工单位应向建设单位移交施工资料。

（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。

（3）监理单位应向建设单位移交监理资料。

（4）建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

38、事故报告的内容

（1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；

（2）事故发生的简要经过；

（3）事故已经造成或者可能造成的死亡人数和初步估计的直接经济损失；

（4）事故的初步原因；

（5）事故发生后采取的措施及事故控制情况；

（6）事故报告单位或报告人员；

（7）其他应当报告的情况。

39、保修期限和保修范围

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为

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