在二建《建筑实务》考试中，合同方面考核最多的就是索赔的相关问题，几乎每年考试都有涉及。主要考核的方向是：“判断索赔是否成立”、“索赔工期计算”及“索赔费用计算”，且通常是结合进度管理和成本管理的知识点进行考核，难度较大，在复习时要加强对这类题型的练习，建议把近6~7年的此类试题都练习一遍。
“判断索赔是否成立”和“索赔工期计算（双代号时标网络计划、6个时间参数的计算）”的解题技巧在之前的文章中都做过详细地归纳，本文就“索赔费用计算”展开解析，这部分知识点难度不是很大，只要能理解其涵义，解题就不是问题了。
一、索赔费用的组成
二、索赔费用的计算方法
实际费用法、总费用法和修正的总费用法。其中实际费用法是最常用的一种方法，计算原则是以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。在《实务》科目解题中，主要用的是这种方法。
三、方法应用
/1/ 索赔工期和费用计算
【2018年建筑案例节选】某办公楼工程，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定:“…至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天；质量目标合格；主要材料由施工单位自行采购；因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。
桩基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元。
施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。
【问题】施工单位索赔成立的工期和费用是多少？逐一说明理由
【解题思路】施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明）：属于建设单位责任，工期和费用索赔均成立。
商品混凝土供应迟缓：属于施工单位责任，索赔不成立。
结构变更：属于建设单位责任，工期和费用索赔均成立。
【233网校答案】
答：（1）桩基施工时遇地下溶洞：工期可索赔20天；费用可索赔20万；
理由：桩基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），属建设单位的责任；按合同约定，因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每天支付延误费1万元，可索赔费用=20×1=20万元；
（2）商品混凝土供应迟缓：工期和费用均不能索赔；
理由：商品混凝土供应迟缓，属施工单位的责任，不能索赔；
（3）施工至二十层结构时：工期索赔15天；费用索赔15万；
理由：结构设计变更，属建设单位的责任；按合同约定，因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每天支付延误费1万元，可索赔费用=15×1=15万元；
综上所述，施工单位索赔成立的工期总计为：20+15=35天，费用总计为20+15=35万。
/2/ 索赔费用计算
【2014年建筑案例节选】事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实，人工窝工费18万元，机械租赁费3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。
【问题】列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元？（保留两位小数）
【解题思路】根据《标准施工招标文件》中的合同条款1.10.1条款规定，施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品，可补偿工期和补偿费用，不补偿利润。
（1）人员窝工费、机械租赁费：工期顺延2个月，必定增加相应的费用支出，应予以补偿。
（2）管理费：工期顺延2个月，必定增加相应的费用支出，应予以补偿。
（3）保函手续费：工期顺延2个月，保函担保时间增加，则相应的手续费也增加了，应予以补偿。
（4）资金利息：由于工期延长，资金利息增加，应予以补偿。
（5）利润：工期延长的原因是发现古化石，未发生实体工程量的变更。对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的，而延长工期并未影响削减那些项目的实施，也未导致利润减少，所以通常不计取利润，故利润不予补偿。
（6）专业分包停工损失费：工期顺延2个月，必定相应增加费用的支出。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内，应予以补偿。（注：分包向总包索赔，总包向建设单位索赔）
（7）规费、税金：工期延长的原因是发现古化石，未发生实体工程量的变更。而且，通常情况下，除因建设单位（工程师）原因导致的费用增长计取规费和税金外，其他情况不计取。所以不予补偿。
【233网校答案】答：建设单位应该支付的索赔费用=人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息+专业分包停工损失费=18+3+2+0.1+0.3+9=32.40万元。
