价值工程的计算在近年来二级建造师《建造实务》科目考试中,只在2018年考核了一次,考题也很简单,但是分值较高,估计分值在7分。所以虽然这部分知识点2020年考核概率不大,考生们也有必要花一些时间来看完这篇文章,掌握这部分的知识点。
一、概念
价值工程是以提高产品价值和有效利用资源为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能,以获得最佳的综合效益的一种管理计算。
二、计算公式
V——价值系数
F——功能系数
C——成本系数(某一方案预算成本与总的预算成本的比值)
V=1,表示功能评价值等于功能现实成本。说明价值最佳。(无须改进)
V<1,功能现实成本大于功能评价值。说明成本偏高,而功能要求不高。(基本上都应进行改进)
V>1,说明该评价对象的功能比较重要,但分配的成本较少,即功能现实成本低于功能评价值。
三、计算应用
【2018年建筑案例节选】项目部为了完成项目目标责任书的目标成本,采用技术与商务相结合的办法,分别制定了A、B、C三种施工方案:A 施工方案成本为 4400 万元,功能系数为 0.34;B 施工方案成本为 4300 万元,功能系数为 0.32;C 施工方案成本为 4200 万元,功能系数为 0.34。项目部通过开展价值工程工作,确定最终施工方案。
【问题】列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位),并确定最终采用哪种方案。
【233网校答案】
(1)计算三种施工方案的成本系数:
A方案成本系数=4400 /(4400+4300+4200)=0.341
B方案成本系数=4300 /(4400+4300+4200)=0.333
C方案成本系数=4200 /(4400+4300+4200)=0.326
(2)计算三种施工方案的价值系数:
A方案价值系数=0.34 / 0.341=0.997
B方案价值系数=0.32 / 0.333=0.961
C方案价值系数=0.34 / 0.326=1.043
所以最终采用C方案。 【V<1的,基本都应进行改进】