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2020二建机电工程高频考点：施工合同变更与索赔
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1.合同变更
合同变更范围 | 增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作 |
取消合同中任何工作，但转由其他人实施的工作除外 | |
改变合同中任何工作的质量标准或其他特性 | |
改变工程的基线、标高、位置或尺寸等设计特性 |
2.项目索赔
分类依据 | 按索赔目的 | 工期索赔、费用索赔 |
按索赔发生的原因 | 延期索赔、范围变更索赔、加速索赔、不利现场条件 | |
成立的前提条件 | 索赔方与被索赔方存在合同关系 | |
与合同对照，事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。 | ||
造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包商的行为或风险责任。 | ||
承包商按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告 | ||
索赔一般情况总结：
施工→业主 | |
可以索赔（有合同关系） | 发包人原因：工期+费用： 1）设计变更 2）赶工（①非承包人原因②影响总工期） 3）发包人风险：地下文物、化石、不利物资条件 4）发包人提供材料、机械、设备 5）工程款延期支付 6）监理错误 |
不可索赔 | （1）没有合同关系，例如分包与业主 （2）自身原因（①进度延迟②自有机具损坏③工程质量不达标④自购材料不合格、损坏） （3）隐蔽工程未经检查私自覆盖 （4）固定总价合同（①原料涨价②资金贬值 |
不可抗力 | 工期顺延，损失各自承担 |
【2018真题】工程项目索赔发生的原因中，属于不可抗力因素的有( )。
A.台风
B.物价变化
C.地震
D.洪水
E.战争
【答案】ACDE
【解析】本题考查施工索赔类型与分类。不可抗力事件，可分为自然事件和社会事件。自然事件主要是不利的自然条件和客观障碍，如在施工过程中，发生了如地震、放射性污染、 核危害等人力不可抗拒的自然灾害和风险，或出现流沙泥、地质断层、地下文物或构筑物等因素，都可能使工程造价发生变化而引起施工索赔。社会事件则包括国家政策、法律的变更、战争等。
