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二级建造师矿业考点:施工合同的组成与内容

来源:233网校 2017-08-07 10:47:00
导读:二级建造师矿业考点精讲:施工合同的组成与内容。考点详细解读,点击听课>>

一、《建设工程施工合同(示范文本)》简介

《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书

共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务做出的原则性约定。

通用合同条款共计20条。

(三)专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判决、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

二、施工合同文件的组成及解释顺序

(一)施工合同文件的组成

(1)合同协议书;

(2)中标通知书(如果有);

(3)投标函及其附录(如果有);

(4)专用合同条款及其附件;

(5)通用合同条款;

(6)技术标准和要求;

(7)图纸;

(8)已标价工程量清单或预算书;

(9)其他合同文件。

(二)施工合同文件的的优先解释顺序

优先解释顺序同上,当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时,按照合同争议的解决方式处理。

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