二、多项选择题
场景 某市某酒店于2002午3月竣工后交付使用，2007年2月使用方发现墙体出现裂缝，经鉴定是局部地基沉降所致，属施工地基处理存有缺陷的工程质量问题。同时又发生了屋面漏水，据此，建设使用方要求原施工单位对以上两个工程质量问题进行保修。
根据场景，回答下列问题：
1．根据《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，建设使用方要求原工程承包单位进行维修的依据应当是( )。
A．该工程的质量保修书
B．该工程的施工合同
C．鉴定单位的鉴定报告
D．《房屋建筑工程质量保修办法》
E．保修期内的质量保修书
2．下列情况不属于保修范围的是( )。
A．房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷
B．屋面防水重做后一年又有漏水
C．不可抗力造成的质量缺陷
D．因使用不当或者第三方造成的质量缺陷
E．工程材料选用不当引发的质量问题
3．《建筑工程质量管理条例》规定：建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的( )等。
A．保修责任
B．保修范围
C．保修工期
D．保修方武
E．保修期限
4．建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，其中，双方约定的( )。
A．保修期限必须符合使用年限规定
B．保修期限必须符合国家有关规定
C．保修范围必须符合施工合同规定
D．保修范围必须符合保修书的规定
E．工程基础的保修必须符合国家有关规定
5．建筑工程的保修范围包括( )。
A．地基基础工程
B．屋面防水工程
C．主体结构工程
D．电气管线的安装工程
E．洁具安装工程
